三桥飞跨让三岸CBD珠联璧合 商圈助推重庆发展

江北崽儿

近日，有消息称,备受关注的东水门、千厮门大桥确定将于国庆前后开工建设，建设周期不超过33个月，共计划投资15亿元。两桥均为双向四车道，公轨两用桥，担负连接解放碑、江北城、弹子石“金三角”交通的重要功能。

朝天门、千厮门、东水门大桥的贯通，将使三岸CBD珠联璧合，经济整合能力进一步放大，一个城市效益、经济效益辐射全球的世界商圈将成为重庆发展的又一重磅力量。
知名商家入驻世界的商圈
目前，国际新城商业街已启动全球招商，仅推出半个月，已有香港、台湾等地客户进行认筹，单笔成交金额超过4000万元。全球招商的商业仅属于一街三中心国际商业体系中的一小部分，项目整体商业未来势必成为南CBD商圈的价值核。滨江商业风街全球招商获众大客户追捧、美麟电影院已意向签约、SOHO动工修建预计将于明年上半年面市、历史文化旅游休闲中心已启动前期建设。从最早开盘时约3000元/平方米的价格，到目前高达15000元/平方米的楼王，可以想象，规划的逐渐成形又将刷新CBD新一轮的价值传说，世界商圈财富辉煌篇章即将两江交汇处上演。
一街三中心构筑商业旗舰
滨江商业街全球招商
在国内，很少有一个商圈，在一个不足15分钟车程半径内，汇聚了一个城市三大CBD中心。事实上，三桥的连通，也使得区域的价值发生巨变。
在该地块建设的大型城市建筑综合体集群——阳光100国际新城，其商业体量超过30万平方米，大于2个北城天街、3个大都会广场的规模，规划中的一街三中心包含社区商业、大型集中商业、滨江商业、两江第一商业广场等商业体系，建成后，项目的建成直接会对区域商业板块乃至整个CBD商圈带来直接影响力。
记者从阳光100国际新城了解到，按照“一街三中心”的商业规划，国际新城将滨江风情商业街及生活方式体验中心、现代商务中心和历史文化旅游休闲中心。
生活方式体验中心包含了超市、精品百货、影院、溜冰场、特色餐饮等形态，此中心最具代表的商业将引进儿童职业体验中心。
儿童职业体验中心有各种职业可供儿童体验，能让孩子体验电车司机、警察、时装模特等各种职业的主题乐园。此类主题乐园在国外已发展较成熟，届时将成为重庆乃至整个西南的第一家。
规划的国际商务中心，包括独具特色的栈桥SOHO和甲级写字楼。SOHO内包含写字楼、商务餐饮，顶层便是“顶级空中四合院”。而历史文化旅游中心，将围绕“历史文化”这一主线，打造独栋顶级私人会所、半山特色艺术中心、重庆开埠文化展览馆和传统文化特色休闲商业街区。从有关部门获悉，市****拟在此打造涉外旅游码头，包括俱乐部、酒吧、旅游码头等设施。
重庆CBD金三角
支撑世界的商圈
1996-2020年重庆市总体规划将我市定位于西南和长江上游重要的中心城市，全国重要的工业基地、交通枢纽和贸易口岸。把重庆建设成为“一中心，多组团、城镇群集合”的现代化大都市，发挥区位优势和辐射作用，带动西南地区和长江上游经济社会的发展。而****明确表示，CBD商圈将是我市经济发展不可撼动的中心。
据渝中区商业委员会提供的资料数据显示，解放碑步行街面积将从目前的3.6万平方米增到6万平方米，同时，市****将斥百亿元巨资改造朝天门，改造后的“西部之门”，对三岸CBD的巨大影响不言而喻。
重庆大剧院开馆，****公园开放，科技馆将于9月对市民开放，江北嘴城市政道路、综合管网、科技馆、金融街等工程的加快建设，今年下半年，中国农业银行、九龙仓、发展大厦等一大批项目都将在江北嘴陆续开工。江北城CBD定位以金融中心的集中建设为带动，打造一个5平方公里的金融核心区。
与北京朝阳区一样,南区CBD定位为“绿色财智中心”，规划面积11平方公里，是江北嘴的6倍，包括高档居住功能、商务等功能。目前，南滨路弹子石段已全线贯通、东水门大桥将于国庆前后动工……****将在此投入约200亿元资金，打造出吸引国内外大型集团、企业总部进驻的“总部经济区”。