璧山:打造重庆西部新城商业中心(组图)

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HOPSCA绿岛都心效果图

市商委领导考察璧山重百

湖南省****办公厅、商务厅领导考察璧山鲜活农产品中转站

　　核心提示

　　2010年9月28日,璧山隧道正式通车,璧山到重庆主城的距离被缩短到20分钟。由此,璧山从时空上融入主城,进入了具有历史意义的“重庆西部新城时代”。

　　两年来,璧山县商业和旅游委员会按照县委“1365”总体思路和市商委“一保二建三打造”工作方针,狠抓商贸重点工程的规划与建设,全力推动和促进全县商贸业高速发展。今年上半年,全县社零总额突破34.2亿元,同比增长20.1%;餐饮住宿业营业收入达10.1亿元,同比增长29%。璧山大商贸、大流通的格局已初步形成,一座重庆西部新城商业中心正在破茧而出……

　　政企联手 打造“城市综合体”

　　10月19日,璧山县****与天安数码城集团联手打造城市综合体项目签约仪式隆重举行。璧山城市综合体项目总投资达70亿元,总建筑面积140万平方米,力争在明年一季度开工投建,预计在5年内建成。该项目的签约,将有力地助推璧山“绿岛新区”开发建设。

　　璧山县委****范明文在签约仪式上表示,随着璧山“绿岛新区”建设的不断推进,璧山经济、社会转型已经处在关键时刻。在这一历史机遇期,引入城市综合体项目,依托天安数码城集团完善的配套服务、多元化的商业组团、高科技含量以及在全球的影响力,形成聚集效应,必将在西南地区形成强大磁场,打造出璧山的城市品牌。他希望通过双方的共同努力,打造好这一项目,将其建设成为重庆高端科技及服务产业的形象名片和国内生态型城市产业综合体的标杆典范,为璧山经济发展注入新动力、作出新贡献。

　　据璧山县长吴道藩介绍,“城市综合体”即将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的3项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。

　　天安数码城集团作为国内城市综合体开发运营的领跑者,秉承“产城融合才能构筑城市未来”理念,采用市场化的运营模式,为总部型、创新型企业提供全方位的产业生态环境综合服务平台,建立融产业、商务、商业、生活于一体的城市综合体系。天安集团在此领域深耕20余年,已形成珠三角、长三角、环渤海和成渝经济圈的“两洲两圈”全国战略发展格局,成功布局深圳、广州、北京、天津、青岛、重庆大渡口、成都、杭州、哈尔滨等10余座城市,开发运营面积超过1500万平方米。

　　吴道藩认为,璧山近年来经济高速发展,城市综合体项目的建设,将助力璧山“绿岛新区”开发建设,成为璧山产城一体、转型升级、辐射重庆的新地标。

　　紧扣“中心”主题 推进重点工程

　　“城市综合体”项目签约,标志着璧山商贸业发展又迈出了关键性的一步。重庆进入“外环时代”之后,新一轮重庆城市发展战略规划把璧山-西永整体确立为全市对接国际高端功能核心发展轴的关键支点,同时把璧山确定为重庆西部新城的重要组成部分,给璧山带来了难得的发展机遇。

　　以商贸促经济,进而推动全域实现科学发展,璧山开始锁定打造“重庆西部新城商业中心”的目标。按照既定目标,璧山商贸业开始稳步发展。去年,璧山全年实现社会消费品零售总额确保增长20%,达到59亿元;商品销售总额增长20%;连锁销售额增长22%。

　　璧山通过加速对一系列重点商贸工程的推进,助力“重庆西部新城商业中心”打造,为重庆“三都”(会展之都、购物之都、美食之都)建设贡献力量。

　　商圈,是带动区域商贸发展的“火车头”。璧山老城区商圈由原名豪步行街、时代商都步行街、洋河步行街组成,今年,随着上海城开发建设接近尾声,重百购物中心、名豪购物广场、乡村基、两岸咖啡等知名百货、餐饮,特别是西餐的入驻,与原有的永辉超市、新世纪超市、向阳菜市场、金都大酒店、名豪地下商场、苏宁电器以及专卖店、专营店等业态实现优势互补,使老商圈业态更加丰富,规模和档次得到提升,预计年销售额将突破20亿元。

　　而先前提及的城市综合体项目,则将成为未来璧山的核心商圈所在地。璧山将借绿岛新区和城市综合体建设东风,在此打造一座百亿级新商圈。

　　10月30日,璧山“民生新城·国际会议中心”正式建成并投入试营业。该中心设有1200人的多功能会议厅1个,500人、400人、300人的国际会议厅各1个,100桌的大型宴会厅1个,500人的自助餐厅2个,可同时容纳3000人开会、2000人就餐、500人健身。该中心的建成,结束了璧山无大型会议中心的历史。

　　去年动工的璧山奥特莱斯山地国际购物城占地200多亩,总投资14亿元,拟于明年9月投入试营业,二期将建设世界美食一条街,建成后将会为主城市民和大学城学生提供一个购买国际品牌,体验欧美风情的新去处。

　　此外,投资3.5亿元的摩登时代广场在原璧山西部鞋都皮革精品交易中心基础上改建,面积4万平方米,将引入香港侏罗纪生态餐饮、本地知名品牌餐饮、台湾名小吃、KTV、购物、影院等业态,成为集娱乐、美食、时尚、休闲于一体的一站式消费天堂。

　　餐饮领衔主演 开启发展大戏

　　2011年,璧山的餐饮业增长幅度列全市第一,在旅游工作考核中,璧山就餐环境满意度列全市第一。

　　收获如此佳绩,与璧山近年来积极发展餐饮、酒店、娱乐业,力促形成吃、住、娱于一体的消费环境密切相关。

　　2010年,《璧山名菜荟萃》编辑出版;同年12月,为更好宣传璧山饮食文化,璧山县商业和旅游委员会引导饮食行业协会在重庆师范学院举办美食文化宣传活动。本次活动推介了璧山美食,吸引广大师生到璧山消费,为拉动璧山经济起到积极作用;这年,璧山还成功举办首届美食节。美食节上,县商旅委牵头开展了中式烹饪、来凤鱼制作、餐厅服务、雕刻等技能比赛和地方名小吃评选。

　　不仅如此,县商旅委还积极组织辖区餐饮企业多次参加市级餐饮大赛。在巴南区举行的“第五届中国(重庆)国际美食节”上,璧山斩获“中国名宴”2台、“中国名菜”10道、“重庆名菜”3道、“重庆名小吃”1个。在今年全市餐饮住宿50强评选活动中,璧山虹源大饭店榜上有名。

　　为保护和传承“来凤鱼”文化,做大做强“来凤鱼”品牌,璧山来凤街道也出台扶持政策对按****要求装修、以经营特色美食“来凤鱼”为主的新办餐饮店奖励15万元。目前,璧山已在来凤街道成功打造3家具有川东民居风格和来凤古驿风貌的特色“来凤鱼”餐厅;启动“来凤鱼”普通商标注册工作;挖掘和创新来凤全鱼宴文化,推出包含18道鱼菜品的传统名宴,该名宴代表璧山参加“第五届中国(重庆)国际美食节”,获“中国名宴”称号。

　　借此发展强势,璧山下一步拟依托金剑山旅游休闲区和新区核心商圈开发建设,推动高端餐饮住宿及休闲娱乐业发展,吸引主城区消费群体;支持现有初具规模的湖上大酒店、天赐温泉酒店、徐生记大酒楼等餐饮娱乐企业扩大经营范围和规模,培育本土企业做大做强;积极吸引国内知名餐饮娱乐企业进驻,支持国内知名连锁企业扩大规模;继红宇大道美食街成功创建为市级美食街后,又启动建设以赢嘉天下青岛扎啤城广场为标志的美食娱乐一条街的建设。

　　“十二五”末,璧山将建成5家以上五星、4-7家四星、5-10家三星级酒店;每年引进1家3000平方米以上的餐饮名店;每年新增餐饮食宿和休闲娱乐网点100家以上。努力挖掘璧山美食文化,建成特色美食街10条,其中市级3条;打造中华美食街1条;建设和培育突出绿色生态特色的多项功能星级农家乐30家。

　　加速三产发展 力促商贸腾飞

　　璧山县商旅委相关负责人表示,除了餐饮住宿,下一步,璧山将加快第三产业领域的产业化步伐,提高第三产业市场化比重,第三产业价格形成机制基本市场化,使市场化经济运行机制在第三产业领域逐步建立起来。“十二五”末,全县第三产业增加值达90亿元,年均增长13%以上,占GDP比重达到33%以上;从业人员占全社会从业人员的比重达到40%。基本形成以商贸、物流、旅游三大重点行业发展为龙头,交通运输业、金融业、房地产业、信息传输业、中介服务业等行业快速发展的新格局。

　　进一步优化第三产业的内部结构,劳动密集型和知识密集型服务业快速发展。“十二五”期间,金融、旅游等现代服务业和新兴产业占第三产业的比重明显提高。到2015年,全县商业网点面积达到120万平方米,从业人员达22.5万人。全县发展销售额过亿元的连锁企业5家,连锁经营在流通中的比例达到35%。新建标准化、现代化集贸市场6个;市场交易总额达到150亿元,年均增长20%。农产品在超市、便利店等新型零售业中的销售额占全部农产品零售额的三分之一以上。引进有国内外影响力和一定国际竞争力的大型贸易企业及一批区域性物流龙头企业进驻璧山,建设营业面积3000平方米以上的综合超市10家、5000平方米以上的大型超市5家。

　　第三产业重点行业持续发展,经济指标显著增长。到2015年,全县社会消费品零售总额达到120亿元以上,年均增长20%左右。批发零售、餐饮业增加值年均增长12%。旅游产业转型升级取得重要进展,产业规模进一步扩大,产业质量显著提升,建成渝西地区旅游高地。打造2至3条旅游重点路线或精品线路,形成璧山特色旅游。旅游接待人数达到10万人次,旅游收入突破10亿元;旅游增加值占全县GDP的5%以上。交通运输、邮电业年均增长13%;信息服务业互联网用户年均增长15%;金融业增加值年均增长13%;社会服务业增加值年均增长13%;房地产业增加值年均增长15%;第三产业从业人员达22.5万人,比“十一五”期末增长50%。