观音桥商圈“太阳谷”项目倾力打造重庆商务新地标

Tonyboy

江北网讯 渝北二村“太阳谷”项目地处观音桥商圈核心环道内，总占地面积约78.6亩，总建筑规模近50万方，包含金弓地块——融恒时代广场、二号地块——天和国际中心、机械局地块——隆鑫地产项目、船舶地块——船舶科技大楼共四个项目。渝北二村“太阳谷”项目拟建设2万平方米太阳谷公园和超大型花园式生态商务高地建设，引进世界500强企业，形成楼宇经济巨舰，打造重庆商务新地标。

　　一、融恒时代广场项目概况

　　总占地面积约5266㎡(7.9亩)，容积率10.71，总建筑面积79732㎡，地上30层、地下5层，建筑总高度130米。该项目汇集国际顶级时尚购物中心、5A甲级写字楼于一体，商业裙楼将自行持有，并委托国际五大知名物管企业之一的戴德梁行进行物业管理。预计，今年9月，主体结构封顶;2013年5月，主体外装饰完工;2013年国庆裙楼商业开业。

　　二、天和国际中心项目概况

　　总占地面积约9451㎡(14.17亩)，容积率11.86，总建筑面积170917㎡，地上61层、地下8层，建筑总高度328米，为重庆主城已审批建筑中第三高。该项目将打造集奢侈品购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档娱乐会所于一体的城市综合体。预计，今年6月，启动基础施工;2013年7月，完成裙楼主体封顶;2013年底，裙楼商业开业;2014年7月，塔楼主体封顶;2015年8月，塔楼酒店开业。

　　三、隆鑫地产项目概况

　　总占地面积约25136㎡(37.69亩)，容积率9，地上总建筑面积226224㎡。商业裙楼计划引进国际顶级品牌，聚集高端商业，达到星光68广场底层商业档次。地块内共三栋超高层建筑，其中最高层建筑地上68层，建筑总高度330米，将打造为集五星级酒店、甲级写字楼、高端酒店公寓、高档娱乐会所于一体的城市综合体。预计，2012年底，完成土石方工程并启动基础施工;2013年底，完成裙楼主体封顶;2014年6月，两栋高层写字楼主体封顶;2014年8月，裙楼商业开业;2015年1月，超高层酒店主体封顶;2016年4月，两栋高层写字楼交房;2017年5月，超高层酒店开业。

　　四、船舶科技大楼项目概况

　　总占地面积约7014㎡(10.52亩)，容积率9.3，总建筑面积10.5万㎡，由20层办公楼和24层住宅楼组成，该项目以“中船重工西部科技中心”为平台，吸引重庆船舶工业公司、重庆船级社、重庆造船工程学会、重庆船舶工业行业协会等机构入驻，联手打造重庆船舶工业企业的经营、销售、管理中心，成为船舶行业研发基地与管理中枢，实现重庆船舶工业振兴发展战略。预计，2012年5月，启动基础施工;2012年11月，完成裙楼主体封顶;2013年5月，塔楼主体封顶;2013年底交房。（商委供稿）