重庆楼市，再现优异成绩单。这份成绩单不仅总分出众，单科表现也熠熠夺人：融创重庆公司销售合约额突破100亿，名列重庆房企主城销售额第二。它在重庆市场不仅创下百亿辉煌，在产品线上，无论别墅还是写字楼，更是一举扛鼎高端产品系成交的“头把交椅”。
2013，除了融创品牌本身成功铸造传奇，旗下多个单盘也揽得了数项第一的骄人佳绩；在上市企业重庆土地储备量排名中，融创重庆更以实力为傲，荣登第一……完美跨越2013年之后，2014年的融创作为更值得期许。
融创重庆 晋位“多科”状元
又到年度盘点之际，今年位列重庆多项榜单的第一名是谁？答案是：融创、融创、还是融创！已然成为业界热门话题的融创，以勇往直前的冲劲和100%到位的绝对执行力，区区五盘并发即创下百亿骄人成绩的高效能，以迅雷不及掩耳之势，一举拉开同行间的竞争差距。
融创重庆以“多项第一”的大满贯业绩为2013圆满收官。这数项“第一”分别是———在企业别墅成交总价和面积中，融创重庆勇夺第一；融创金贸时代斩获商业性质公寓及写字楼业态销冠；融创·奥林匹克花园以备案金额23亿元的成绩，连续4年稳摘年度单盘销冠；融创·凡尔赛花园获得重庆双拼别墅销售单价排名第一，填补了新牌坊别墅市场空白；融创·玖玺台取得重庆高层豪宅销售单价排名第一，并荣膺亚洲十大豪宅称号，起到了城市标杆的示范作用；融创·伊顿庄园获得茶园单盘成交第一，引领重庆南高端别墅品质示范住区；融创·嘉德庄园获得空港单盘成交第一，诠释了融创入渝十年专筑高端精品的强大影响力……
熟悉重庆楼市的资深人士指出，在行业趋于专业化、规模化发展的当下，仅凭单项优势或单类产品入市，已很难夺得人气的汇集、谋求更高的品牌溢价空间。一路快跑的融创，毫无悬念地赢得“多项第一”，其多面开花的成就既有总量上的成绩，譬如别墅类产品的成交面积和成交总价拔得头筹，也有点上的过人表现，譬如“高层豪宅销售单价第一”之类的价格上的引领作用。
2013融创圈层纪事
凭业绩和口碑说话的楼市，激烈比拼的现象在大企业间尤其突出。要实现持续发展力、圈层吸聚力，不仅拿地策略、产品功力是大企业赢得高分的要素，企业对目标圈层生活氛围的营造、圈层价值的传递也相当重要，这一切，则离不开企业的眼力、实力、品位和舍得。
5月24日 沪渝豪宅品鉴之旅———融创开启十周年品质巡礼首站“品鉴亚洲豪宅之旅”，不惜重金包机、包游轮，邀请百余位重庆高端业主，前往上海品鉴绿城玫瑰园和黄浦湾两大豪宅产品，在上海罗斯福会所定制了一场高规格、大规模的奢华外滩PARTY。
7月13日 融创十周年庆暨融创·玖玺鸿艺会启幕之夜———“巅峰生活，全城盛典”活动上，邀请窦文涛、叶檀、亚洲十大豪宅评审专家等嘉宾到场，见证顶级私人会所鸿艺会落户融创·玖玺台。
9月19日 2013“新不了情”重庆中秋演唱会———融创携手知名歌手蔡琴，以高端精品向高端艺术致敬，为山城市民奉上了一场精彩的音乐盛宴。
9月28日 融创中国 深耕重庆金秋感恩盛典———在融创·伊顿庄园举行，邀请知名歌手顺子亲临助阵，用一场生动的艺术文化盛宴回馈业主。
10月26日 融创·凡尔赛名流奢享之夜———耗资3亿，亚洲最大的示范区融创·凡尔赛花园示范区在当天开放；国际名流、峰层人士与融创新老业主齐聚融创·凡尔赛花园，共同见证中国“凡尔赛宫”的法兰西极致魅力。
11月26日 融创·嘉德庄园年度庆典———伍思凯空降融创·嘉德庄园，以经典老歌《特别的爱给特别的你》，与千余融创业主共贺融创入渝10年，共同见证融创10年的辉煌历程。
2014年1月12日 融创即将举行跨年演唱会———许巍、王杰、徐怀钰、叶世荣等四大巨星联袂登场……
胜在战略 稳坐高端市场头把交椅
高处不胜寒，在融创的扩张图谱里，这句话被成功改写成了“高处风光独好”。放眼融创在重庆南北打造的五个项目，无不是区域标杆之作，在楼市高端市场的争夺战中，融创更是以绝对优势稳坐高端市场头把交椅。
2013，融创占据了重庆总价300万元以上高层和总价500万元以上别墅成交排行榜第一位。根据第三方调查机构提供的数据，重庆500万元级的房子，每成交5套，就有2套出自融创之手，也就是说，融创在重庆高端市场的占有率高达40%以上。
融创是一家“靠战略取胜”的企业———在地产圈内私下的同行交流中，不少地产人士对融创的精准战略、独树一帜的揽客功夫表示出浓厚的研究兴趣和由衷赞叹。可以说，从入渝拓展的第一刻起，融创就以高端精品发轫，盯紧了重庆稳步提升的城市发展力、向心力，并借力于城市地位的提高与形象的改变。最近十年，也是重庆城市能量最快速放大的十年，经济实力的全面增强，大批财智人群的兴起，显然为“携高端精品”跨步领跑的融创增添了强大推动力。
另一方面，融创楼盘的土地价值、客户感知价值体系和产品价值，是构成“高端精品战略”最为关键的三个要素，融创的实力、眼光和造高端精品的创作力，成就其一个个经典范例。
鼎级滨江大平层融创·玖玺台去年刚亮相时，曾受到业界质疑，有业内人士公开评价称该产品虽然理念和质素优秀，但过于超前，市场接受度充满悬念。今年，该项目以优秀的业绩再度震动业界，它被评为亚洲十大超级豪宅，销售额在重庆高层豪宅市场一骑绝尘，甚至在今年夏天引发一场“高端作品悄然热销 重庆滨江价值未来三年内快速攀升”的业内大讨论、大聚焦。
在融创进驻之前，茶园的别墅市场始终不温不火，打经济牌，进行严格的面积控制、总价控制，似乎成了别墅类产品破局的唯一出路。融创·伊顿庄园推出的别墅，在茶园独树一帜。如今，融创·伊顿庄园已成为展示茶园新区城市形象的窗口。
融创还以前瞻性布局城市中心的战略眼光，率先抢滩zy公园板块，打造了该区域首个英伦墅区融创·嘉德庄园。从空间设计、施工工艺，到材料配件，融创·嘉德庄园力求每一细节都做到最好，打造出原汁原味的英式建筑，成为渝北政界、商界公认的品质标杆和价格标杆。
“快开发、慢雕琢”，融创在打磨产品的过程中，还向市场展示出了自己敬候精品的足够耐心。“每拿到一块地，我们都会花上长达数月的时间进行扎实而深入的市场调研，建立客户感官价值体系，寻找客户、区域、城市的需求点，站在城市发展的高度，将项目规划和城市规划进行完美结合，为购房者提供一个理想的居所，为区域铸造一个完善的配套，为城市留下一个传承的精品。”融创重庆公司研发设计中心负责人表示，无论是融创·嘉德庄园还是融创·凡尔赛花园都如此，而融创·玖玺台的前期准备时间甚至长达4年。
自融创入渝十年来，一步一个脚印，从理解重庆、融入重庆、根植重庆，再到引领重庆，已然得到市场高度认可、更得到高端买家的踊跃投票。
豪掷近70亿储地
2014 融创将持续扩大领跑优势
重庆楼市2014年的上升有力，从2013年土地市场的扎堆场面即可看出端倪。
“面粉”充足，全面扩大战略版图的融创，俨然有了再现完美一跃的充足底气———12月2日，融创以16.9亿元竞得渝中区凯旋路地块后，12月3日，又斥资30.8亿元拿下巴南区界石鹿角6地块。加上此前分别花18.1亿元和3.7亿元拿下的巴南及北碚地块，今年融创总共砸出约70亿元开疆拓土，成为下半年重庆土地市场最大的赢家。
有业内人士分析，融创今年的新增土地储备量已跃居重庆第一，充分显现出其深耕重庆市场的战略意图。专家预估，按照融创目前的发展势头来看，最快一年，最迟3年将坐上重庆房企头把交椅。
2014年，融创将继续领跑重庆高端楼市版图：北碚项目将延续融创贯有的高端品质，打造成为北碚首席高端低密度纯别墅区；巴南区鹿角的多宗地块将与位于茶园的融创·伊顿庄园连成一片，打造3800亩世界级的欧洲花园城市；凯旋路地块将定位为最代表重庆历史文化，集旅游、商业居住为一体的城市综合体。
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发表于 2013-12-25 13:49
