重庆宝嘉房产进入杭州 13.9亿竞得杭州三墩宅地

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重庆宝嘉13.9亿竞得三墩宅地 主城区土地市场收官上演激战

2013-12-14 06:59

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来源：杭州网

　昨天下午，杭州主城区推出3宗土地，共计81445平方米（122.2亩）。根据杭州市国土资源局的土地挂牌资料，这是今年杭州主城区的最后一场土地挂牌。

　　本次所推土地，包括1宗三墩宅地和2宗桥西、三塘商业用地。其中，三墩地块出让面积约66.74亩，容积率2.6，起价103203万元，折合楼面起价8921元/平方米。

　　据现场观察，包括中天、景瑞、融信、宝嘉和奥克斯等在内的房企均参与了三墩宅地的竞拍。最终，经过竞拍，重庆宝嘉房产以总价13.9亿元、配建保障房9000平方米的代价，将地块收入囊中，折合楼面价12044元/平方米。今年3月，三墩板块曾成交3宗宅地（临近昨日成交宅地），由美都房产和港中旅收入囊中，成交楼面价10000元/平方米左右。

　　杭政储出97号桥西商地（45.7亩，容积率3.5），经过竞价，由新明集团控股有限公司竞得，总价7.45亿元，折合楼面价6991元/平方米；杭政储出98号三塘商地（9.8亩，容积率2.2），只有一家单位参与竞价，由下城区东新街道长木经济合作社以总价10553万元直接成交，折合楼面价7377元/平方米。

　　据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，2013年杭州主城区共计成交土地102宗，成交总面积约4807.6亩，成交总金额841.6亿元。

　　此外，昨天余杭区原本也有2宗地块计划出让，分别为70号钱江经济开发区宅地（148.8亩，容积率1.8-2.3）和74号余杭街道商住用地（0.68亩，容积率3.1-3.8）。据悉，70号宅地已撤销挂牌，74号地块则直接成交。