把好四个“度” 建设旅游强区

五里店

望乡台瀑布　摄/陈德莉 爱情天梯

12月18日,在南坪国际会展中心举行的“富硒江津·长寿之乡”江津硒资源开发利用新闻发布会刚一结束,坐在台下的吴成俊当即作出决定:立即着手启动与渝欣牧业公司合作的休闲渔业产业园项目,在江津现代农业园区投资4000万元,建设一个集海水鱼、淡水鱼、热水鱼、冷水鱼于一体的“鱼类博物馆”,并配套建设餐饮住宿设施,供人垂钓、休闲、度假。 吴成俊原本是从江津猫山走出来的一名成功商人,在江津城区拥有多家餐馆和超市。但在过去的一年里,他却又跳回“农门”,返回猫山老家创业,至今已在乡村旅游与富硒茶项目上投资了近3000万元。 据悉,该区自去年6月获评“中国长寿之乡”后,有关休闲度假旅游产业的投资呈急剧升温态势。恒大金碧天下·国际滑雪健康养生度假中心、双峰寺改扩建项目、光彩国际游艇产业园、白沙及塘河镇影视基地等项目启动建设。从去年至今,江津区仅在四面山景区就完成投资9亿元,建成了游客中心、四面山大酒店、龙潭湖会所、文家寨停车场、土地岩停车场等系列设施,而且还成功引进四面山“爱情谷花海”、津山云燕养生养老旅游度假等一批投资30亿元以上的大项目入驻。 “‘中国长寿之乡’这项荣誉的获得,让我们对江津的旅游资源和旅游产业发展有了新的认识、新的思路!”江津区区长王合清表示,江津拥有一流的旅游资源,目前却只有二流的旅游产业。下一步,将围绕“高度”、“深度”、“亮度”、“广度”四个“度”做文章,补足旅游这条“短腿”,把江津打造成名副其实的旅游强区、全市重要的都市休闲度假旅游胜地。 问题:有旅游资源优势,但没有变成旅游产业优势 一说起旅游,江津人就难免有些尴尬:20年前,江津四面山几乎与湖南张家界、福建武夷山同时被评为“国家级风景名胜区”,但张家界和武夷山早已是蜚声国内外的著名景区,四面山至今却还在为争创5A级景区而努力。 即使在市内,江津也被一些“后来者”超越:去年,武隆游客接待量达到1610万人次,是江津的2倍。 让江津人想不通的是,江津明明就是一个旅游资源大区:从山水资源来说,江津拥有213平方公里的四面山景区、127公里长江以及骆来山、清溪沟等众多风景名胜区;从名人资源来说,江津是聂荣臻的出生地、陈独秀的安息之地,在重庆100位历史文化名人中江津就占了10位;从古镇资源来说,江津同时拥有白沙古镇、中山古镇、塘河古镇3个“中国历史文化名镇”…… “旅游资源大区并不一定就是旅游强区!”王合清说,上海并没有多少旅游资源,但却是一个名副其实的旅游大市,原因何在?因为上海是长三角的交通枢纽,自然就成了江浙一带的游客聚散中心。 因此,要想将旅游资源优势变为旅游产业优势,有一个基础条件,就是满足游客吃、住、行、游、购、娱等基本需求。从这些层面来讲,江津还有很大的差距。从行来说,目前,从主城区到金佛山、黑山谷只要1个小时车程,但到四面山却要2个多小时。各个景区之间也没有建立快速的交通环线,难以发挥旅游资源的整体优势。从住来说,江津去年有双福新区一家五星级酒店开业,四面山景区开业了按五星级标准装修的龙潭湖会所,对部分农家乐实现了升级改造,但仍然需要进一步提升品位和特色。武隆去年却有3家五星级酒店开业,长寿仅长寿湖就有5家在建的五星级酒店。 江津在大力引进社会力量来参与景区开发、管理与营销等市场运作方面还存在差距,今后将加大招商引资力度,高水平规划景区,规范景区管理,提升知名度,加快发展。 机遇:三大机遇的叠加,将使江津旅游“后来居上” “但话又说回来了,发展慢也不一定就是一件坏事!”王合清说,也正因为江津以前旅游产业发展较慢,从而使江津大批的自然生态景观、历史人文遗址得以原汁原味地保护下来,为以后高起点、高水平开发奠定了坚实基础。现在的江津已经迎来了旅游业大发展的良好机遇。 第一个是市委、市zf科学划分功能区域、加快建设五大功能区的机遇。按照五大功能区域划分,江津被划入城市发展新区,并被明确“把发展工业经济作为首要任务”、“推进几江——双福片区融入都市功能拓展区”等七大主要任务,赋予了江津更大的历史重任,提出了更高的发展要求。 为此,江津进一步深化了全区功能定位,明晰了各镇街、平台的功能布局、发展重点和主要任务,并将旅游纳入全区五大产业之一,明确了“工业为要、五业互动”的发展思路。 在城市发展新区中,江津具有独特的区位优势。全区共有200平方公里左右的区域在二环周边,处于城市发展新区的前沿口岸,必将为江津旅游产业发展带来更大的市场需求、更大的投资需求、更有力的基础设施支持等有利条件。 其中,从江津到贵州习水的高速公路已确定明年动工,2015年建成通车。该高速公路在四面山将有两个出口,下高速10分钟就可进入四面山核心景区。以后,从主城区到四面山景区的车程将在1个小时以内,这将彻底解决长期困扰四面山景区的交通问题,推动四面山旅游实现质的飞跃。 第二个是江津发展长寿产业的机遇。江津自去年6月获评“中国长寿之乡”后,委托多家权威的科研院所和知名高校对江津人长寿的现象进行了广泛深入的调查研究,结果发现,富硒土壤、丰富的负氧离子、高森林覆盖率、舒适的温度、丰富的降水、适当的湿度、适宜的日照等得天独厚的自然生态环境,为江津提供了重要的“长寿因子”。 其中,江津90.21%的土壤硒含量在中硒水平以上,远高于世界平均水平;在负氧离子浓度上,四面山竟高达2万多个/立方米,就连城区滨江路也有1500多个/立方米,远高于其它地区。 由此,江津区委、区zf对自身的旅游资源有了全新的认识,那就是:江津最宝贵的旅游资源不仅在于各大自然与历史人文景观,还在于能让人健康长寿的优越自然生态环境。 第三个是旅游市场从观光旅游向休闲度假旅游转变的机遇。随着游客需求的变化,无论是国际旅游产业还是国内旅游产业,都出现了从观光旅游向休闲度假旅游转变的趋势。而江津集生态环境、自然景观、历史人文资源、区位交通条件等优势于一体,正是发展休闲度假旅游的理想之地。 王合清认为,这三大机遇的叠加,必将使江津旅游发挥后发优势,实现后来居上。由此也就不难理解,近期为什么会有这么多的商人和企业纷纷到江津投资休闲度假旅游业, 因为他们的市场嗅觉是最灵敏的。