重庆春交会两日成交金额10.36亿 天津市停止买房送户口 开发商被吓呆

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重庆春交会成交金额10.36亿 到商圈距离成决定性因素

大渝网新闻中心重庆时报 [微博] 2014-04-19 07:24


昨日，房交会进入第二天，成交量也有上升。两日共成交1906套房屋，成交金额10.36亿元。高层商品住房依然为主力，建面均价达到6708元/平米。

成交量涨一成

据国土房管局数据，截至18日下午17:00，本次房地产展示交易会前二日共成交面积15.78 万平米，成交金额10.36 亿元。其中，高层商品住房依然最受欢迎，成交660套，建面均价6708 元/平米；另外高档低密度住房成交25套，建面均价12320 元/平米；多层花园洋房成交96套，建面均价7810 元/平米；装修房成交39套，建面均价9214 元/平米。二手房方面共成交585 套，成交金额2.08 亿元；其中二手住房成交526套，成交金额1.95 亿元；二手非住宅59套，成交金额0.13 亿元。

对比首日数据，今日交易总量提高了10%，其中，二手房增浮最大。

到核心商圈距离成决定性因素

一手商品房交易方面，也出现了一些冷热分明的现象。

比如一个位于江北中心区的楼盘展区前，发现在这个不超过6平米的展台上，有10个人在进行购房咨询。而在旁边一离主城核心商圈稍远楼盘展台上，仅有的几名看房者咨询了位置后便离去。一置业顾问表示，虽然轻轨与幼儿园目前来看是看房者询问最多的，但距离核心商圈较远依然阻挡了很多看房者。

另一中介机构置业顾问告诉记者，有些一手住房在这次春交会也通过他们进行推广。“一些开发商没买展位参展，但是通过我们也进行了推介。”不过买卖还是直接与开发商签约。

事前订好的买房条件，现场一看全变了

旅游地产、二手房、门面……聚集了数种产品的春季房交会，理所当然吸引了各个年龄层的市民的注意力。

昨日下午，59岁的冯文权和老伴从南岸区的家中赶到了房交会现场，“每年都会来房交会看看”，他说，今年最想看的是旅游度假房。重庆夏天热，他6年前已经在贵州购入了一套房子用于避暑，现在则把目的地设在了海南或云南，因为那里的环境舒适，适合度假。

下午4时许，场馆即将关闭，程波在两个展台之间的过道里站定，礼貌地回绝着各种推荐，一副若有所思的样子。

“今天先来感受下氛围，明天还要和家人一起来看。”他打算在大学城买套备用房，来房交会之前对区域和房价大致了解了一些。

在到现场后发现情况跟自己期望的差不多，所以决定周末再来看看，如果条件都满意的话就买了。

与已有过买房经历的市民不一样，24岁的金富正在准备购入自己的首套房。

“上班方便，价格合理”是出发前拟定的条件。但到了房交会现场，逛了一圈后，金富发现新房价格仍然高于预期，考虑到经济因素，他将目标转移到了二手房，“今天下午时间太仓促了，有时间的话周末还要再来看看”。

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3月份中国14城市房价停涨

中国国家统计局昨日发布数据显示，2014年3月，中国56个城市房价较上月出现上涨，有4个城市房价较上月回落，10个城市较上月持平。更值得关注的是，当月各城市最高的房价环比涨幅为0.6%。在此之前，以北上广深为代表的一批城市房价的环比涨幅曾一度稳定在1%至2%的区间。

事实上，除了“70个大中城市住宅销售价格”，中国楼市温度的变化已在多个领域显现。

国家统计局稍早时候发布数据显示，一季度中国房地产开发投资同比名义增长16.8%，较去年各月19%以上的增速出现明显回落。同期，中国商品房销售面积和销售额跌入下行通道，同比分别下降3.8%和5.2%，迥异于去年各月的高速增长。

对此，中国******发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松接受记者采访表示，虽然中国局部地区楼市确实面临风险，但总体而言，目前还谈不上风险集中爆发，也谈不上崩盘。

天津市停止买房送户口 开发商被吓呆了

记者18日从天津市****局获悉，经天津市zf常务会议通过，天津市决定自2014年5月31日起，停止外省市户籍人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。至此，在天津实行近20年的买房送户口即将终结。

对于不少楼盘偏远，主打大城市户口牌的房地产项目，这是超级利空。用业内开发商的话说，“一直认为药不能停的楼市，这次被吓呆了。”据新华社