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顺应“天命”、接受“现实”、迎接“未来”——关于“涪陵城建风格取向的定论”!
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发表于 2014-5-1 22:42
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顺应“天命”、接受“现实”、迎接“未来”
——关于“涪陵城建风格取向的定论”
(2014年美国卫星拍摄的四川盆地最新城市夜光图,最新信息表面成都都市带已发展成为中国第三大都市带,成都都市带人口规模已经达到1500余万,而重庆都市带集聚的人口规模仅800多万。)
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十年回顾:
涪陵从美国人在《江城》一书中所描述的贫困、落后、破败的城市风格,变成了现代化的《滨江城市》风貌。美国人眼里的原始生态和朴实民风,是美国城市居民建立在高度繁荣的城市生活环境下,对“返璞归真”生活的理想化描绘,并不是对涪陵城建的赞誉及对涪陵人民的标榜,对此“引以为豪、感觉良好、不思进取”的思想是涪陵市民最无知的表现形式。
2004年
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2005年
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2006年
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2013年
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2014年
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顺应“天命”:
“涪陵向上”的城市发展风格取向,通过建设高楼大厦的方式创造更多的居住空间,不是涪陵市民需不需要的问题,这是天命
“上天只给予了涪陵城市发展最恶劣的地形条件”,
致使涪陵城市建设的“高昂成本和艰巨艰难”。涪陵城建成本是其它城市的数倍,建设江南滨江路总建设资金至今恐怕超过了30亿元,建设一条江东滨江路总建设资金恐怕会超过15亿元,这是钱不是纸,涪陵拓展城建用地是“愚公挖山”所不能比拟的,是用数倍于其他城市的钱、更多建设人的鲜血与汗水铺出来的,如此高昂的代价才得到非常有限而宝贵的可建设用地,大多数涪陵市民还期待住洋房、别墅,就算zf按照你们的期盼规划、开发商按照你们的夙愿建设,你也不掂量下自己的消费能力,假如这样建设涪陵百分之九十的市民在城区一个鸡窝、狗窝都买不起。很多网友认为涪陵新区土地多,熟不知涪陵新区的土地同样来之不易,失不再来,从2006年至2014年有多少市政工程机械,在涪陵新区不分昼夜的挖山填沟、平场修路?这是多么庞大的投资,恐怕涪陵没有一个ld真正统计过。涪陵老城区建设也好,新城区建设也罢,都无法逃避大自然通过鬼斧神工所创造的“天命”。
接受“现实”:
“涪陵向上”的发展趋势不可逆转,涪陵城区的建筑物越修越高,在最近25年间表现得越来越明显,并成为未来不可逆转的发展趋势,这是涪陵区经济社会发展、城市化率不断提高、土地资源严重匮乏所致。最近25年间涪陵经济社会发展速度越来越快,城市化率越来越高,城市土地空间越来越稀缺,这些是迫使涪陵城市建设不得不向天空要土地的决定性因素,因此诞生了至今的高楼林立、密集扎堆的城市风格。无论是20世纪末期的90年代,还是21世纪初期的10年代,涪陵城区建筑物平均高度始终远远高于中国的其它城市,当20世纪末期的90年代四川省、重庆市其他区县城市,主要建设8层楼以下住宅楼的时候,涪陵城区已普遍新建10层以上至15层的住宅楼,当21世纪初期的10年代,重庆市大多数区县城市还罕有高层住宅楼群的时候,涪陵城区高层住宅楼群已经遍布全城卡卡角落,我们视野里将不断冒出越来越多、越来越高的建筑物,这是不得不接受的“现实”。
迎接“未来”:
涪陵城市化进程正在加速,人口快速集聚,经济飞速发展、城市可用土地资源日渐枯竭,未来必将演变成严重制约涪陵城市人口集聚、经济发展的障碍,涪陵新区被赋予了涪陵工业发展主战场的重要定位,工业产业的大发展对土地的吞噬能力非常庞大、非常惊人,一个重钢集团会消化10多平方公里的土地空间,一个华晨鑫源厂区可以吞噬掉1000多亩土地,涪陵新区可建土地储备量不足的发展瓶颈,必将随着时间的推移,工业经济的进一步发生显现得越来越明显,现今涪陵新区已经不得不向义和方向、致韩方向大力拓展用地空间,涪陵新区土地资源可残食的空间也非常有限,“涪陵向上”寻求更广阔的城市拓展空间必将成为未来的战略性选择。
最新信息表明:双百涪陵大城区范围处于规划、建设、完工的一类高层建筑(18层以上)已经超过800栋,其中处于建设中、已完工的一类高层建筑物有500余栋。
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