楼市依旧低迷 土地市场回暖

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在春季房交会“刺激”作用逐渐淡出过后，5月份以来，重庆楼市成交量又开始回落，较4月份环比下降约15%。然而，楼市低迷并未对土地市场产生过多负面影响，重庆迎来土地成交“红五月”。

重庆网上房地产数据显示，5月重庆主城区共成交一手商品住宅12862套，环比4月的14911套下降15.9%，一手商品住宅成交面积约为121.96万平方米，相较于4月的141.17万平方米的成交面积，下降15.7%。

业内人士介绍，5月份，虽然恒大照母山等部分楼盘的热销有效提升了当月重庆楼市的成交数据，但未能左右楼市大局，重庆购房者大多仍受到房贷政策的影响，保持观望。

然而，楼市的低迷并没有对重庆的土地市场产生过多影响，重庆土地交易延续4月份以来的“井喷”态势，持续回暖。重庆土地交易中心统计数据显示，重庆主城区5月共成交13宗商住用地，成交金额达110亿元，环比上涨189%；成交面积144万平方米，环比上涨144%，成交额和成交面积均呈现出成倍上涨势态。

据了解，重庆土地市场6月也迎来开门红，在本月首场土地拍卖会上，华侨城便以超51亿元的总价摘得6宗土地用于建设大型文化旅游综合项目。