苏州取消90平方米以上住房限购

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　　本报讯 苏州消息：昨天上午，在没有提前发布任何官方文件的情况下，苏州开始实施新的商品房购买政策：取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋，但贷款政策无任何变化。90平方米以下的房屋限购政策不变。

　　这是苏州自2011年3月2日限购令执行以来的首次调整。苏州调整限购政策，与当地日趋高企的库存密切相关。数据显示，截至7月20日，苏州商品住宅库存量达到56588套。按照目前的销售速度，5.6万多套房源要全部卖掉也需要差不多1年。尤其值得关注的是，苏州目前库存住宅房源的套均面积达到147平方米，当地卖不掉的大户型非常多。此次90平方米以上住房取消限购，意味着楼市库存量中大部分房源都将不再受到限购影响。

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　　全国超十个城市限购松绑

　　今年以来，全国各地都传来限购松绑的消息，但明文取消限购或者做调整的城市只有呼和浩特、济南和南宁。三城市都面临楼市下滑，库存积压，销售周期延长,土地市场不振等问题。

　　另外，有部分无明文但放松执行城市,采取的措施多以缩小区域、提高购房套数、放松执行力度为主。目前为止，宁波、福州等七城市虽未明文放松限购,但暗地里已经放松执行。大多以口头传达,默许实施。其采取的主要措施有:放松城市部分区域限购、放松限购执行力度、放开外地居民购房套数、简化或者取消相关购房手续等。

　　也在昨天，据业内人士提供的消息，杭州萧山区购房网签不再需要查档，结束限购制度。 （汪晓霞）