开发商积极推盘 重庆避暑物业俏销

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　　“重庆高温来临！”而旅游地产同样也进入“旺销模式”。各大旅游地产开发商们也极推盘、集体加班，争夺“避暑客”，整体销售市场迎来火爆成交的局面。由重庆商报推出的“2014消夏旅游购房节”受到读者们的追捧，纷纷致电，希望通过商报能寻找到避暑消夏的清凉之地。从本周开始渝州楼市将陆续推出本报记者为市民打探到的旅游地产。

　　旅游地产销、租两旺

　　“自进入7月以来，隆鑫花漾的山谷每天销售都达到10多套，每到周五接待人数超百组，二十多个置业顾问完全忙不过来。”位于仙女山的隆鑫花漾的山谷营销总监柴伟告诉记者。此外，隆鑫澜天湖来访量、成交量也直线上升，仅7月份成交量过百，其中包含大量的别墅业态，一跃成为仙女山区域销售明星。

　　不仅是重庆本土度假房热销，贵州的旅游地产同样受到购房者的青睐。位于赤水月亮湖景区的金三角国际旅游度假区，首次开盘销售400余套，创下热销佳绩。

　　旅游地产的旺销，除了新房热销外，还可从租房中一窥端倪。在还未进入7月，仙女山、金佛山、贵州等具有度假功能的项目，短租房供不应求，租金随之水涨船高。节假日期间，各大景区更是人潮涌动。“仙女山上人多得跟解放碑差不多。”刚从仙女山度周末回来的周先生表示。记者了解到，目前仙女山短租房一直处于饱和状态，而上面的酒店价格，周末更是高达998元/晚，且还一房难求。

　　从观光到度假

　　旅游地产全面进入转型期

　　当前，进入旅游地产旺季，各大开发商铆足劲抢夺市场。“目前热销的旅游地产，已经不是简单的拼价格，大规模、大配套，开发商实力强劲，成为众多购房者的一致需求。”金三角国际旅游度假区营销总监朱雪峰表示。他认为，贵州作为现在旅游地产的热点区域，不仅拥有优质的自然景观，更有实力强劲的开发商进驻，在进行大旅游景区开发的同时，完善区域内的配套，以获得双赢。

　　“开发商必须拿出更具特色更细分的产品，才能吸引到购房者，应对旅游地产的转型。”重庆领域机构营销中心副总监张鑫如是表示。确实如此，目前的重庆旅游地产正在往产品细分方向发展，如金科中华养生城大打养生牌、重报云麓则推出法式风情文化度假社区、心景缙云国际温泉度假中心则以温泉为主题……