接房中，你绝不知道的秘密！

大众33让

重庆天地，好霸气的名字~
还记得第一次看房时，打车去的，永远忘不了售房小姐那个冷漠的眼神，知道后来老爸驾车赶来。天与地的态度，冰与火的区别。
在工作中忙碌的你，是否留意够接房的需要注意的细节呢？
现在 跟大家分享一下解放你绝不知道的小秘密~~

1.除开“两证一书”外，你还要知道什么东东？
“两证一书”的东东都不用多说了，还记得才拿到这个玩意的时候，那个激动啊~俺终于有自己的房子啦~~。但是除开这玩意以外，还有个东东可能大家都不太清楚，很多KFS为了避免麻烦也不会告知客户这个东西，那就是——《竣工验收备案表》。这玩意对于KFS来说有着极强的约束力，上边的任何一个项目都要报主管部门备案。缺少任何一个项目，业主都有权拒绝收房。

2.室内硬件项目一定要检查到位！
什么防水啊，地面开裂这些都弱爆了，相信业主朋友们对于这些早已耳熟能详了。

那么我们注意的应该是什么？

A.室内所有的排水管道都应做冲水测试。
接房当日，可以要求物业对于室内所有排水地漏进行灌水，检查是否堵塞。如果接房时候没有做这个检查，一旦进入装修阶段，即使装修公司没有异物堵塞管道，物业对于这个问题也会回避。这个问题不再多说~~~

B.检查墙面水泥标号。
这个怎么检查呢？由于KFS在原始墙面批刮了腻子，可以用钥匙之类的东西轻刮墙面，前几次有脱沙是很正常的现象。多刮几次后继续脱落，就表示房屋水泥标号不够。如果再这样的前提下接房，后期装修漆工进场后，新刮的腻子势必是要脱落的，到时候再来整改就麻烦了

C.玻璃划痕的问题
很多业主朋友对于门窗能否关上，把手是否松动等问题相当关注。可是，你们发现你们玻璃上的划痕了嘛？采用45°测光看玻璃，很容易看到玻璃上在运输或则在后期清洁过程中的划痕。虽然不太影响使用，但是想想才购置的新家，就有了瑕疵，多少有点不爽。国家规定单张玻璃上的划痕超过15CM业主有权要求更换。这样的问题在接房的时候早些提出来才好。

预祝各位业主朋友，接房愉快！