价值25亿 地产集团储备弹子石地块寻买家

金色郎君

重庆主城区的“地王”向市内外投资者抛出绣球。昨日，记者从地产<a href="http://b-144651.hotnews.alibaba.com.cn/" target="_blank" ><FONT style="FONT-SIZE: 14px" color=#0000ff>集团</FONT></A>获悉，该集团储备的<a href="http://search.china.alibaba.com/offer/%E5%BC%B9%E5%AD%90.html" target="_blank" ><FONT style="FONT-SIZE: 14px" color=#0000ff>弹子</FONT></A>石地块，计划年内供应市场。据悉，该地块土地出让金参考价达25亿元，是主城区去年以来挂牌出让最高价格。
<P>　　地产集团介绍，“地王”位于南滨路，东邻渝黔高速<a href="http://b-144367.hotnews.alibaba.com.cn/" target="_blank" ><FONT style="FONT-SIZE: 14px" color=#0000ff>公路</FONT></A>，北至大佛寺大桥，南接朝天门长江大桥，与渝中、江北城****商务区(CBD)隔江相邻，总面积3000亩，净地面积1500亩。</P>
<P>　　“地王”首次亮相是在今年秋季房交会上，由于该地块具备江景、都市景观等资源，加上交通便捷，地势平坦，适合定位为CBD配套的<a href="http://info.china.alibaba.com/news/subject/v9-s5015160.html" target="_blank" ><FONT style="FONT-SIZE: 14px" color=#0000ff>白领</FONT></A>居住区，临江部分可考虑品牌观江豪宅及商业、商务区，滨江带则适于定位为高层观江中高档住宅区。该地块曾一度引来浙江横店集团、招商地产、香港华润置地等大腕的关注。</P>
<P>　　市土地交易中心介绍，“地王”亮相后，成为业内焦点，深圳、成都、上海等多家开发商也来电咨询、索要资料。</P>
<P>　　据<a href="http://b-144187.hotnews.alibaba.com.cn/" target="_blank" ><FONT style="FONT-SIZE: 14px" color=#0000ff>分析</FONT></A>，从以往成交纪录来看，“地王”有可能花落外地地产大腕，因为本土很难找到有实力企业一次性拿出这么多钱。</P>
<P>　　记者注意到，今年初以来，主城区成交的116宗地块中，包括首钢集团旗下的首金房产、广州富力、大连万达等均是大手笔入渝拿地，每宗地块的土地出让金均超过3亿元，有的接近10亿元。</P>
<P>　　市土地交易中心介绍，今年底前，主城区计划供应8500多亩房地产开发用地，这些土地分别由地产集团、城投、水投等7家土地机构储备。</P>
<P>　　<STRONG>计划年底供应的土地中，有4块是千亩大盘，分别是弹子石C、D标准分区用地项目(3000亩)、九龙坡华岩用地项目(1000亩)、巴南区李九路用地项目(2380亩，年底拟供应2000亩)和九龙坡建设厂用地项目(1053.5亩)。</STRONG></P>