重庆写字楼的昨天、今天和明天

蓰手

和住宅地产市场呈现出的诸多不确定性相比，重庆写字楼市场依旧一派红火，不仅吸引大量热钱涌入，越来越多的品牌地产企业开始在这一块加强投入，进一步催热了市场。今天，楼主带各位纵览重庆写字楼的昨天、今天和明天！

昨天/写字楼走过的记忆

重庆写字楼的发展最早起于1992年。彼时，由于没有足够的开发资金以及市场观念模糊，市场上所开发的写字楼“品质”很差，甚至有些最后都沦为“烂尾”。重庆市直辖过后，随着中小型企业不断增加，像发展比较成熟的解放碑商圈，就开始打造时下盛行的“酒店式商务办公楼”，最出名的就是大家熟知的“大都会”。但是，重庆写字楼市场的“春天”则是2010开始，重庆各个地区崛起了许多写字楼。

今天/依附商圈，各自为营

早期，写字楼的建设由于没有系统的规划，加上重庆的地理条件，以及它本身具有的“商务、商业”特质，大部分写字楼项目基本上分布在重庆大大小小的商圈或者商圈附近。这样的商圈格局在解放碑和观音桥最能体现出来。除了重庆核心5大商圈外，一些小商圈也带动了写字楼的发展，比如说：石桥铺、陈家坪、新牌坊、红旗河沟等等。

明天/向北，不再是一个趋势

“智慧建设”把有限的资源系统的规划，从它地理位置、项目打造、商业规划、配置配套等多个方面去打造一个区域，形成城市CBD。北部地区不断崛起写字楼，市场开始破局，现在已有许多中小型企业搬进了北部地区的写字楼，不用多久北区写字楼必将取代甚至淘汰一些老的写字楼。

中心/江北嘴CBD，引领重庆走向世界

江北嘴CBD于10年前崛起，作为市zf努力打造的版块，片区城市建设经验丰富，技术完善，崛起了不少高档写字楼。更时尚年轻化的写字楼不仅功能更加完善，而且品质更有保障，想必会受到上班族的青睐，并逐步成为重庆新中心。

标志/一座金融城，荣耀江北嘴

江北嘴CBD的建设至今已10余年，发展势头强劲，备受市民瞩目。作为西部未来的金融中心，写字楼的重要性是无可比拟的，而金融城带着它那句广告语——一座金融城，荣耀江北嘴的出现，更是为片区发展注入了一针强心剂。甚至有评论人士说，没有金融城，就没有江北嘴CBD。