渝中将现十大标志性高楼 大坪成副中心两路口变居住区

wangxun0906

昨日，渝中区****透露，1月29日～31日将在解放碑举行“2010渝中城市推广——品质地产联展”活动。该活动主题为“打造内陆香港 聚焦全球目光”，龙湖、万科、恒大等16家知名开发商将展示未来重庆修建的高楼大厦和重点项目。这次展示的楼盘主要位于渝中区四大中心，除了解放碑和化龙桥外，还有 大坪与两路口。     变身     两路口打造成居住区     昨日，渝中区****相关人士透露，该区将打造四大城市核心区，解放碑作为中心区，将构建第一商贸区；大坪作为城市副中心，将成为渝中区又一增长极；两者之间的两路口将大变脸，成为商务配套服务区；最后一个就是化龙桥片区，将成为面向整个重庆服务的制造业服务区域，为制造业提供产业服务。     重庆工商大学区域经济专家韩渝辉教授认为，这一规划，最突出的就是大坪区域和两路口区域。这两个地方的改造，将提升整个渝中区的形象与品质。渝中区****表示，在两路口区域，原来菜市口的土地已经拆迁完毕，只等高品质开发商，这一段将打造成服务解放碑和大坪这两个城市中心的居住区。     韩渝辉说，现在的两路口区域，建筑物多修建于上世纪90年代，有点陈旧，再加上靠近菜园坝车站，有不少乱搭乱建的违章建筑，影响了该区域的整体形象与居住环境。通过改造，修建高品质楼盘能较大地提升该区域的竞争力。从交通上，这里四通八达，不仅公交线路多，未来还有轻轨换乘站。 　　环境     拆迁地45%建广场绿地     “今年上半年，渝中区将完成310万平方米的拆迁量，其中45%用来修建城市广场和绿地。”渝中区****人士表示，为了提升宜居环境，该区采取了一系列措施，严格控制并逐步减少住宅总量，减少渝中半岛的常住人口。“虽然未来要修很多大楼，但通过增加绿地，减少人口的方式，从而提高了人均居住面积。”     该区要求，佛图关、鹅岭、枇杷山山顶和山脊线范围内严禁新建建（构）筑物。其周围的拟建建筑应进行景观论证，严格保护和适度扩大现有的公园绿地和开敞空间，严禁任何单位和个人侵占各类公园绿地、防护绿地和其他公共绿地。对佛图关公园、鹅岭公园和枇杷山公园的边界和周边环境应按控制范围和规划设计要求进行保护。     渝中区****有关负责人表示，通过改造，要让市民出门步行十分钟就能到公园，走通渝中区也只要十分钟，减少拥挤度，降低人口密度，杜绝水泥森林。 　　地标     十栋高楼营造“天际轮廓”     据介绍，目前，渝中区正在着手打造十栋标志性建筑。首先是在化龙桥片区建设的西部第一高楼——“嘉陵帆影”。“嘉陵帆影”由三座塔楼和一座裙楼组成，位于重庆天地新城最东端，东连嘉华大桥，西临重庆天地特色商业中心。其中，中间最高的塔楼达468米，位居西部第一，并超越了著名的“台北101”、马来西亚双子塔、上海金贸大厦等现有一批国际知名高层建筑。另一座在建的地标建筑是“民生之冠”——日月光中心广场。一高一矮两座简洁现代的“姐妹楼”，将在半空“拉手”，形成独具震撼力的“天门”景观。此外，渝中区还将打造“中山城市之冠”、国际开发金融大厦等一批地标建筑，逐步建成国际一流的城市天际轮廓。
    “港商中不少投资者对渝中区的标志建筑物很感兴趣。”中原重庆地产何伟坚表示，每回一次香港，做地产投资的朋友就问重庆第一高楼修建如何，对于解放碑的大楼，一些香港投资客比重庆本地人还熟悉，好几个做地产投资的人能准确说出解放碑各大楼的租金、售价和收益比。元旦节前还有一位港商在解放碑买了半层公寓楼。