经典重庆

标题: 金科缩水了，进军各区县但。。。！！！ [打印本页]

作者: smalli999 时间: 2014-12-1 15:31
标题: 金科缩水了，进军各区县但。。。！！！
本帖最后由 smalli999 于 2014-12-2 10:10 编辑

http://v.youku.com/v_show/id_XODM4MTM4ODA0.html
重庆璧山县金科众玺置业有限公司坑害业主，（1）大门口无障碍通道，老人，小孩，残疾人出入不方便；（2）楼层净高严重缩水，最低2.71米，最高2.74米，之间相差3公分，楼层混乱，（3）大修基金多收28元一平方，至今未给予退还（4）人车未分流，占用公共绿地停车位，无偿占用业主契税，电梯，防盗门质量极差，（5）人还未入住，内墙和外墙都出现开裂，室内设计极不合理，与给业主之前看的户型图出入极大。。。

二、净高
诚然，2.75m的净高符合约定。但是进入房间后的实际空间感受及实测净高后的感觉就是：花iPhone 6 plus预订的手机，拿到手了居然是一山寨货！
金科的品牌效应、当初璧山最高价的楼盘等等因素让我方在签订合同时完全未考虑到贵公司会在净高上缺斤短两。2.76m的净高，与璧山本土开发商至少2.85m的净高相比，一来配不上金科这块牌子，二来不值当初的售价,三来与贵公司提供的装修设计中“天棚标高图”中所示标高不一致。。
请贵公司提供解决方案。

作者: smalli999 时间: 2014-12-1 15:38
http://bbs.ifeng.com/viewthread.php?tid=18519766

作者: jny1226 时间: 2014-12-1 16:00
合川的金科项目也是垃圾

作者: 三江明珠 时间: 2014-12-1 19:14
合川金科没一处亮点，不及本土土货开发商的作品。。。在合川卖的也不好好在没敢在合川大规模开发。。

作者: 大黄峰 时间: 2014-12-1 19:34
归根结底，还是房价下降惹的祸。前几年房价向火箭一样向上窜，没见购房者闹事，稍有调整，就认为这不对，那不对。楼市本身就好比duchang，愿du服输

作者: 开县、小男人 时间: 2014-12-1 22:01
火你妹，又是你这个傻吊？懂也懂球不到，一天尽晓得发嫩个瘪言，哪个开发商没被业主闹过？协信春山台也闹过，但我有个朋友还不是买了，万科带重庆的有几个盘没闹过？今年秋季房交会展都没设，尼玛现在还不是照样卖。

作者: jam91 时间: 2014-12-1 22:27
所以还是买现房放心啊！

作者: 231148744 时间: 2014-12-2 10:07

开县、小男人发表于 2014-12-1 22:01
火你妹，又是你这个傻吊？懂也懂球不到，一天尽晓得发嫩个瘪言，哪个开发商没被业主闹过？协信春山台也闹过 ...

兄弟，激动啥子？楼主只是摆事实....难道，你是金科的？哈哈....

作者: dragking 时间: 2014-12-2 10:25
净高有问题吗？
层高多少合同上写得有呀，
如果层高3米修出来净高2.74那肯定有问题。
如果合同层高2.9米，净高2.74就没问题了。

作者: dragking 时间: 2014-12-2 10:27
开发商修房子，尺寸是按照合同来做，误差不会很大的。
楼主翻一下合同，确认层高多少？如果层高误差大了，找开发商赔钱。

作者: smalli999 时间: 2014-12-2 10:42

dragking 发表于 2014-12-2 10:27
开发商修房子，尺寸是按照合同来做，误差不会很大的。
楼主翻一下合同，确认层高多少？如果层高误差大了， ...

只是业主感觉买贵了，一线品牌的价格，杂牌的品质呵呵。。。层高应该是合法的

作者: 人间正道很沧桑 时间: 2014-12-2 10:56
应该是璧山混凝土公司垃圾吧！不然怎么会出现开裂呢？这很可能是璧山混凝土公司使用了歪材料！

作者: frankboys 时间: 2014-12-2 11:40
本帖最后由 frankboys 于 2014-12-2 11:41 编辑

比起万科照母山的2.6米这还算好了

作者: ly7118826858 时间: 2014-12-2 22:52
多收的28元/平米大修基金是怎么回事

作者: zhrzx 时间: 2014-12-3 00:16
长寿的金科也是闹了几次了，还在打官司。

作者: 海棠花开 时间: 2014-12-3 09:57
痛感。实话实说，金科算大足引进的重点房企，但其在大足的金科公园城，容积率绿化率均不能与N年前修建的蓝湖丽都比肩，徒有虚名！

作者: dragking 时间: 2014-12-3 10:54

smalli999 发表于 2014-12-2 10:42
只是业主感觉买贵了，一线品牌的价格，杂牌的品质呵呵。。。层高应该是合法的

品牌本身就是价值，品质又是另一种价值。
5-6000买的就是普通价+品牌价值，跟品质无关。
要想品牌的高品质产品，显然不是这个价了。

打个比方，五粮液酒，各种价位的产品，不能说买了五粮液就想要最好的品质。

作者: wuqiangswufe 时间: 2014-12-3 11:34
如果开发商没违反合同，业主就没契约精神，不能说开发商降价了就砸售楼处，年轻人不给老年人让座就要挨打，一种是道理、品德，一种是法律

作者: jzq-150 时间: 2014-12-3 13:17
垃圾开发商

作者: ╊從此銷矢╉ 时间: 2014-12-3 14:11

231148744 发表于 2014-12-2 10:07
兄弟，激动啥子？楼主只是摆事实....难道，你是金科的？哈哈....

因为金科在开县有个楼盘，金科开州城，那可是开县能拿得出手的所谓城建和商业标志，你说金科差那不是砸了开县招牌？

作者: 开县、小男人 时间: 2014-12-3 23:29

231148744 发表于 2014-12-2 10:07
兄弟，激动啥子？楼主只是摆事实....难道，你是金科的？哈哈....

我也是说的现实，这种纠纷正常得很，别人不会因为这个不买某开发商的房子，别人只是当作一个笑话而已，既金科在开县有两个盘之后，近期又在北环路拿地了。

作者: 231148744 时间: 2014-12-4 11:32

人间正道很沧桑发表于 2014-12-2 10:56
应该是璧山混凝土公司垃圾吧！不然怎么会出现开裂呢？这很可能是璧山混凝土公司使用了歪材料！

你这观点太奇葩了，哈哈
1.按你的意思，全璧山的房子都是开裂的了？那璧山人民还活不活了？
2.按你的意思，任何产品质量有问题都可以以原材料不行来推脱责任？难道生产商不应该对原料质量把关吗？
3.此论坛人员素质参差不齐，贻笑大方.....

作者: 231148744 时间: 2014-12-4 11:35

╊從此銷矢╉ 发表于 2014-12-3 14:11
因为金科在开县有个楼盘，金科开州城，那可是开县能拿得出手的所谓城建和商业标志，你说金科差那不是砸了 ...

这样？..........

作者: 231148744 时间: 2014-12-4 11:43

开县、小男人发表于 2014-12-3 23:29
我也是说的现实，这种纠纷正常得很，别人不会因为这个不买某开发商的房子，别人只是当作一个笑话而已，既 ...

花高价（金科在璧山算高价），买次品，然后业主维权，很正常嘛，楼主摆事实也很正常........但是你这么鸡冻的反应就不正常了，呵呵，我只能猜想你是金科的.....结果上面有人说，是因为金科的盘在开县有着特殊意义，额，然后我就不知道了.....

作者: qianggle 时间: 2014-12-5 15:03

三江明珠发表于 2014-12-1 19:14
合川金科没一处亮点，不及本土土货开发商的作品。。。在合川卖的也不好好在没敢在合川大规模开发。。

又搞了个天籁城了，都两个城市综合体了，规模还不大？

作者: 莽子 时间: 2014-12-5 22:28
龙湖貌似在昆明被闹的黑凶~~

作者: 开县、小男人 时间: 2014-12-6 22:41

╊從此銷矢╉ 发表于 2014-12-3 14:11
因为金科在开县有个楼盘，金科开州城，那可是开县能拿得出手的所谓城建和商业标志，你说金科差那不是砸了 ...

太TM逗了。城建标志？商业标志？100W方的金科开州城确实是开县最大的小区。金科大酒店也是开县唯一的五星级园林酒店。可是哪个跟你说的开县的商业跟金科有关系？

作者: 开县、小男人 时间: 2014-12-6 22:45

╊從此銷矢╉ 发表于 2014-12-3 14:11
因为金科在开县有个楼盘，金科开州城，那可是开县能拿得出手的所谓城建和商业标志，你说金科差那不是砸了 ...

连你这种乌龟都知道有个金科开州城，那说明他还是不错的

作者: 开县、小男人 时间: 2014-12-6 22:45

╊從此銷矢╉ 发表于 2014-12-3 14:11
因为金科在开县有个楼盘，金科开州城，那可是开县能拿得出手的所谓城建和商业标志，你说金科差那不是砸了 ...

连你这种乌龟都知道有个金科开州城，那说明他还是不错的

作者: 人间正道很沧桑 时间: 2014-12-6 22:52
本帖最后由人间正道很沧桑于 2014-12-6 22:57 编辑

231148744 发表于 2014-12-4 11:32
你这观点太奇葩了，哈哈
1.按你的意思，全璧山的房子都是开裂的了？那璧山人民还活不活了？
2.按你的意 ...

混凝土柱梁板开裂主要有3个原因：
1、混凝土原材料（碎石、机砂、河沙）中含泥量超标。
2、施工单位人员或者混凝土公司人员对浇灌的混凝土加水过多，导致水胶比过大。
3、施工单位对浇灌的混凝土养护不到位，没有及时覆盖薄膜保障湿度等。
你不懂才是奇葩确实素质差异很大。。。

作者: 231148744 时间: 2014-12-7 15:53

人间正道很沧桑发表于 2014-12-6 22:52
混凝土柱梁板开裂主要有3个原因：
1、混凝土原材料（碎石、机砂、河沙）中含泥量超标。
2、施工单位 ...

啊哈哈哈哈....
1.我提出的问题你还回答，请先回答问题再回话。
2.爷就是这个专业出身的，还要你来教爷？
3.还有，开裂就怎么几条就完了？查百度也不认真查.....

作者: 231148744 时间: 2014-12-7 15:56

人间正道很沧桑发表于 2014-12-6 22:52
混凝土柱梁板开裂主要有3个原因：
1、混凝土原材料（碎石、机砂、河沙）中含泥量超标。
2、施工单位 ...

亲，再次提醒，请回答以下问题：
1.按你的意思，全璧山的房子都是开裂的了？那璧山人民还活不活了？
2.按你的意思，任何产品质量有问题都可以以原材料不行来推脱责任？难道生产商不应该对原料质量把关吗？

作者: 231148744 时间: 2014-12-7 16:02

人间正道很沧桑发表于 2014-12-6 22:52
混凝土柱梁板开裂主要有3个原因：
1、混凝土原材料（碎石、机砂、河沙）中含泥量超标。
2、施工单位 ...

同时，亲，不要再信口开河好不好，楼主说，璧山的金科楼盘出问题了，你凭什么就得出璧山混凝土公司有问题？有一分事实说一分话，没事实依据的事，最好不要乱说。否则，只会“贻笑大方”，相信我这词没有用错吧，亲.....

作者: ()__影MA 时间: 2014-12-8 11:49
荣昌金科也不是一般的坑爹。引用前面某大侠一阵见血的话：用爱轰6的价钱订货，后发现却是山寨货！！！！！

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