教你验房的绝招

tangyue1999

       一直以来，我们总能看到一些关于装修房子而闹出矛盾的新闻，对于一些对装修一窍不通的购房者来说，该怎么才能知道自己的房子装修合格了呢？有位远洋山水买房推荐http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027382209/者将他的经验分享给了大家。

第一，房龄，中介和房东对老二手房造假已经不再是新闻，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价，不可不慎。购房者要多方打听，不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同，如果有诈，可以据此维权。

第二、房屋装修：房屋是否被刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。

第三，房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命，但由于各种原因所谓的质量很难单凭肉眼就能判断，因此，中意某处房产，最好多方求证打听并找专业验房公司忙帮鉴定，以防止买到有质量问题甚或瑕疵的二手房再后悔。

第四，关注环境，良好的居住环境是规范的物业、相对稳定的住户和租客等多方面因素共同构建的，购房时如果只关注位置而忽略了环境，会对将来的入住带来不必要的麻烦。