重庆兰桂坊选址

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重庆兰桂坊选址大猜想

地点：北滨路龙湖星悦荟

继南滨路后，随着招商江湾城、君豪广场等商业的兴起，北滨路的餐饮娱乐全面崛起已成为不争的事实，而龙湖星悦荟也希望吸纳大型娱乐企业进驻。不过整个星悦荟体量不超过10万平米，而兰桂坊经营面积就超过7万，实现较为困难。同时兰桂坊对外宣传每平方米2万左右的价格，也是星悦荟较难接受的。

地点：九滨路九龙外滩

早在2009年下半年，九龙坡区****举行的九龙外滩商业地产项目开发签约仪式上就传出消息：这个占地126亩，建筑规模18万平方米，总投资达15亿元人民币的项目，将以香港兰桂坊会所为品牌，打造集热舞吧、商务KTV、音乐吧，慢摇吧、酒吧、西式餐饮的欧式一条街，满足多层次的消费需求。

不过整个九滨路的商业氛围，特别是以夜店为代表的“下半场经济”几乎为空白，同时目前整个九龙外滩商业广场还处于建设期。这些都是其劣势。

地点：照母山两江幸福广场

“重庆向北”，当居住、餐饮、购物等生活要素纷纷向北后，整个主城的娱乐业向北显然滞后。而占据得天独厚的照母山优势，借助20万平米两江幸福广场、星汇两江15万平米的艺术商业中心的硬件，让兰桂坊首吃重庆娱乐向北的螃蟹成为可能。同时，随着众多开发商未来进驻照母山，常驻人口的持续提升和公认的消费能力，也让兰桂坊这类看重中长期盈利能力的企业，更趋向于颠覆重庆娱乐业格局。

星汇两江还有一个优势，就是其所有人重庆高科集团的国资背景，让其有更强的议价能力。

地点：渝中区十八梯

作为最能代表重庆“内陆香港”地貌特征的渝中区十八梯，其坡地的地形与香港兰桂坊极其相似，同时又位于重庆核心的渝中区，与解放碑现在的****娱乐区仅有一街之隔，很容易两大板块实现共振。加之兰桂坊打造的业态也符合渝中正在着力打造的“下半场经济”思路。同时由于该片区地形复杂，如果做简单的住宅开发难度较大，配合城市绿地以及休闲娱乐产业是最佳选择。

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