节后楼市渐回暖 重庆主城上周商品房成交3171套

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　　主城上周商品房成交3171套

　　环比上涨296.9%，春节后主城区楼市逐步回暖

　　受传统节假日春节影响，整体2月份开发商放缓推盘节奏，预售总面积整体偏低。其中，春节当周主城商品房成交仅为799套，成交面积6.91万平方米。而上周成交3171套，环比上涨296.9%，成交面积为25.07万平方米，环比上涨262.8%。

　　央行宣布，自2015年3月1日起实行第二次降息，这是自去年11月首次降息以来，楼市迎来的再度利好。受央行再度降息释放出稳增长强烈信号影响，春节后主城楼市逐步回暖，开发商将加大供应力度，随着4月16日2015重庆春交会开幕，3月、4月份楼市成交有望大幅上升。

　　上周商品房成交3171套

　　环比上涨296.9%

　　据晟城机构数据显示，上上周受春节长假的影响，整体成交水平偏低，成交799套，成交6.91万平方米；上周（2月23日—3月1日）主城区商品房成交3171套，环比上涨296.9%；成交面积为25.07万平方米，环比增长262.8%，整体建面成交均价6535元/平方米，环比下降1.5%。

　　受春节传统假日影响，房企暂缓推盘，平稳过渡，春节长假期间无新开盘项目。

　　南岸区成交排名第一

　　蓝光·coco时代荣获销冠

　　从成交区域来看，南岸区以460套排名主城第一，九龙坡区成交449套，排名第二；江北区成交426套，排名第三。

　　其中，2月16日到3月1日春节假期期间，蓝光·coco时代、欧鹏·泊雅湾、北大资源·燕南项目成交较好，其中蓝光·COCO时代以销售套数107套，成交面积高达7031平方米，成交金额高达4846万元，荣获销冠。

　　春节期间土地市场冷清

　　近两周商住类土地供应仅3宗

　　zf供地避开春节放假时段，为此近两周（2·16-3·1）土地市场略为冷清。据铭腾机构数据显示，近两周（2·16-3·1）供应商住类土地3宗，土地面积142亩，可开发体量23.59万平方米，出让总金额3.39亿元，平均地价239万元/亩，楼面价1438元/平方米；成交1宗，成交土地面积38亩，可开发体量7.70万平方米，出让总金额1.42亿元，平均地价369万元/亩，楼面价1843元/平方米。

　　重庆晚报记者 史顺婷