分类调控后因地施策

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    鉴于各地的发展阶段不同，各地情况有差异，实施因地制宜的分类调控措施就使得尤为重要。地方的城镇化进度发展差异较大，库存压力，供求关系迥异。但当前大多数城市土地财政依耐严重，土地出让金和房地产交易税费成为地方财政主要来源。这些城市房地产市场已经很萧条了，实际上就决定了地方zf已经无力负担“因地施策”的决策行动了。只有房地产市场相对平稳的城市，才能在推动性政策的助力下重拾升势。去年以来诸多城市的地方zf频频出招、知春路二手房收效平平的结果就已初见端倪了。