重庆一新房屋墙体掉沙 业主称存在十大质量问题

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　　杨女士在北碚“先登六号”买的这套房让她气愤不已，目前施工方正按要求整改

　　▲杨女士整理的房屋资料。

　　 杨女士家的新房，用手一抠墙就掉沙。 重庆晨报记者 张旭 摄

　　房子，是我们日常消费中的大件商品，很多人要为之奋斗很多年。

　　今天，我们报道两个个案，看看他们遭遇了什么烦心事？他们又是怎么办的？

　　昨日，在北碚工作的杨女士打进重庆晨报966966公众服务热线，说自己在北碚买了套房子，但是准备接房时却发现了诸多问题：新房和效果图相差太多，墙面还掉沙。为了这事，杨女士吃不好睡不好，4个月下来瘦了10多斤。

　　夫妻俩向亲友借钱买房

　　27岁的杨女士是潼南人，2008年开始在北碚工作，后来遇到了老家在四川的丈夫。两人省吃俭用，一心想要在重庆安个家。就在他们为买房子不断奔忙的时候，恰好租住房子的旁边正在建小区，名叫“先登六号”。工地外楼层效果图很漂亮，路过时销售人员一边给她发精美的资料，一边介绍买房所需款项。

　　听完销售人员介绍，考虑到自己的实际经济状况，杨女士就向亲友借了钱，“首付是14万，还向别人借了6万。”2013年1月26日，杨女士与重庆先登实业有限公司签订了购房合同。按合约，夫妻俩在此后的20年，每月都要向银行还款2700元。

　　“那个时候我们对那些卖房子的相信惨了。”杨女士说，从签合同到2014年10月1日揭房，她和丈夫铆足了劲赚钱，就等着接了房装修。

　　接房时墙上一抠就起洞

　　怀揣着美好的期待，接房当天，杨女士和丈夫来到先登六号3幢5-5的房子中，看到室内的情形却非常气愤：房子不仅跟宣传资料上的外观有较大出入，层高也不满足设计的要求，天棚没有抹灰，房内的粉墙材料还在掉沙。

　　在他们同一楼层的住户，有的家里粉墙材料太糟糕，“墙上用手一抠就起洞洞，怎么让人住得放心嘛。”邻居们将各自的问题进行了总结，综合了一个“房子存在的10大问题”的材料。

　　昨天，杨女士拿着一大堆材料，包括图片和文字。问题具体有：1.层高不满足设计要求；2.公共走道宽度不满足消防验收宽度；3.地坪未按交房标准做细石砼；4.天棚未做抹灰；5.楼板露钢筋严重；6.外墙漆开裂，未按设计要求使用弹性涂料，基层处理不到位；7.小区配套设施未达标；8.小区绿化未达标；9.外墙保温厚度不足；10.厨房、阳台未做防水。

　　针对小区设计和现实不一的地方，杨女士找到律师，想告开发商。但是律师告诉她，除了从虚假宣传方面能告开发商以外，其余问题很难告赢。

　　最近瘦了10多斤

　　从接房至今，杨女士天天为这个事情操心。

　　本来，杨女士和丈夫计划今年要一个孩子，“这样预示着我们在这个城市落脚下来了，有房有娃。”但是因为房子的问题，现在不得不推迟计划。整个生活被打乱的杨女士精神压力很大。她说，最近4个月已经瘦了10多斤。

　　据了解，整个小区有400多住户，大多对房子不满意。一位正在装修的肖姓住户说，自己是没办法了，只好一边装修一边让开发商整改。新房子成这样，心里很不舒服。

　　物业：责成施工方整改

　　先登六号小区现在已经移交给了重庆宏嘉宾物业，物业公司工作人员透露，目前小区正按业主要求进行整改。整改的内容包括外墙开裂，内墙掉灰等。整改工作是施工方在负责。

　　昨天下午，重庆晨报记者联系上重庆先登实业有限公司的法人代表潘先生，他说目前正按杨女士的要求整改。