眼光决定收益：你真的懂写字楼投资吗？

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在房价日趋攀升的今天，投资写字楼已成为人们意识中最稳妥和最流行的投资方式。

那么，怎样投资写字楼呢？专家、投资者、开发商给出了许多答案，归纳为一句话就是：眼光决定收益。楼主以金融城为例，为你解读如何投资写字楼？

抓“亮点”：标志性项目有更多升值空间

作为商业地产，投资者在选择项目时要考虑商业氛围、物业管理以及发展规划等等因素，诀窍就是要抓住“亮点”——标志性项目，不仅在出租率上有保证，而且出售价格或出租价格都会有更多的提升空间。

关注江北嘴CBD，就不得不聚焦金融城，在未来重庆的“陆家嘴”的土地上，金融城无疑是江北嘴上的明星，金融城位于江北嘴CBD中轴线上，位于黄花园大桥北桥头，是进入江北嘴zy商务区的西侧门户区域，由江北嘴东道主江北嘴置业倾力打造的国际级商务旗舰，是江北嘴标志性项目之一。

看“综合”：客户更看重项目周边的配套

交通通达度、商务配套情况等都是投资写字楼时重点考虑的问题，交通通达程度、商圈范围以及周边的商业设施与繁华程度，严重影响着写字楼的受欢迎程度。

三洞桥民俗风情街、大剧院、zy公园、科技馆等都为江北嘴金融城提供了完善的商业、休闲、娱乐等商务配套，打造一站式的商务体验。同时、东水门大桥、千厮门大桥、轻轨6号线与地下交通一起，形成了一个立体交通网网络，区域升值潜力巨大。

避“风险”：高端写字楼能带来更多优质客户

写字楼的投资额较大，需要提高警惕，企业业主的租期一般都在3—5年，不会随便更换办公室，所以相对稳定，保证了投资者的收益，降低投资风险；而高端写字楼门槛相对较高，高门槛下带来的是稿质量的优质客户，大大提升了写字楼的高端性。

江北嘴金融城为5A甲级精装写字楼，目前已吸引中国银行、中国工商银行、中国农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等金融机构入驻，江北嘴金融城更是成为金融机构在西南地区设总部的首选之地。