万科“挖角门”人才窘境 社区商业启动全面战备

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　　原标题：万科“挖角门”显露人才窘境 社区商业启动全面战备

　　“老大”的转身比想象中更不易。

　　7-Eleven一帮中层被挖角，会在地产圈掀起阵阵涟漪，唯一的原因就是——挖人的是万科。在万科“城市配套服务商”的蓝图中，商业地产是不可或缺的重要一环，在商业地产人才青黄不接的情况下，极力否认挖角7-Eleven一事的万科略显尴尬。

　　但与此相比，拥有深厚商业地产背景的毛大庆曲线投身鸿坤的事件无疑让万科更加难堪。无论双方如何粉饰，毛大庆的经验、资源、人脉都来自万科，甚至鸿坤生活服务商和城市运营商的转型方向都与万科不谋而合，为什么毛大庆的商业理想就是无法在万科实现？个中缘由耐人寻味。

　　伴随着r事的动荡，万科的转型正在艰难起步，以往的荣誉无法为其保驾护航，来自旧世界的王者将在新世界的险滩恶浪中遭遇新一轮的挑战。

　　近期，一则“万科挖角7-Eleven”的消息在业界引发热议。据称，7-Eleven近30名中层管理者在4月下旬集体离职，其中包括20多名区域经理、2名大区经理以及市场开发部门的人员，这几乎囊括了7-Eleven北京地区全部的区域经理。而将上述人员一并挖角带走的公司名为邻里家(北京)商贸有限公司，该公司被认为正是万科旗下社区商业品牌“邻里家”。

　　尽管万科集团品牌部相关负责人对中国房地产报记者否认了上述消息，表示挖角7-Eleven的公司并非隶属万科旗下，但对于这家2015年4月注册于北京西城区，注册资金高达1亿元的公司，多位业内人士向中国房地产报记者分析称其必有“来头”，幕后控制者为万科的可能性很大。

　　一位接近北京万科高层的人士更是直接告诉中国房地产报记者，万科挖角7-Eleven确有其事。“不过人数并没有那么多，共计11个人，未来将负责北京万科社区型购物中心的招商与运营工作。”

　　从去年到今年，围绕万科r事变动的消息接连爆出，而此次“挖角门”背后，更显出万科急欲弥补商业地产r事亏空的尴尬。目前万科北京区域的商业地产项目中仅有2个开业运营，去年发布的宏大商业地产计划V-LINK要继续推进，就急需补充商业地产专业人才。

　　不过，在毛大庆等熟稔商业地产的高层ld接连离职后，处于转型期的万科，面临的形势似乎愈发严峻。尽管近几年陆续挖角了一些商业地产资深人士，但在本身住宅主业的拖累下，业界人士仍对其跨足商业地产的前景表示担忧。