龙湖掀起“龙卷风” 启动商业清盘计划

五里店

    商报记者 徐梅
    重庆商报讯 龙湖地产又有大动作了！从5月20日起，龙湖正式启动为期12天的商业清盘促销“龙卷风”，旗下水晶郦城、源著、时代天街、U城等多个项目均推出存量商业，并喊出“击穿底价、一折到底”的口号，推出给力清盘特惠，掀起楼市5月“龙卷风”。
    “虽然这次推出的商铺看起来价格都比较低，但是这并不意味着龙湖在降价。”龙湖地产相关负责人说。相反，目前龙湖正售新项目的商业，价格都是稳中有升。此次发动12天的商业清盘促销，主要是针对龙湖的一些存货，是进一步优化存量结构的举措之一。该负责人表示，正如龙湖“掌门人”吴亚军所说，存量房现在已经成了开发商普遍面临的一大问题。在楼市高周转高增长时期，开发商手里有一些存货还属于正常现象。而现在楼市已进入平稳期，存货就逐渐成为“毒瘤”，必须想办法清理。正是基于这个理念，龙湖在2014年年报中就明确提出了“去存货”战略，根据龙湖集团层面的部署，将用6至12个月的时间，加大存货去化力度，逐步提升整体去化率水平。此次龙湖重庆公司的商业清盘促销活动，就是这个战略的落地。
    除了去存货之外，龙湖的一些成熟社区以前用作配套的自持商业，此次也拿出来进行发售，比如龙湖水晶郦馆商铺。据龙湖地产相关负责人介绍，这些商铺都是龙湖自持经营多年，已经完成了社区配套、带动区域发展的任务，目前与商家的合同到期，因此才拿出来销售。因地处新牌坊核心地段，又是首次对外销售，因此引起了众多投资者的关注，目前已有大量的客户持币待购。
    链接
    龙湖商业“清盘计划”详情
    龙湖水晶郦馆：新牌坊核心地段成熟商铺首次发售，临街一楼底商建面仅15000元/㎡起。
    龙湖源著：新牌坊zy商业区，空中商铺建单9300元/㎡起。
    龙湖时代天街：zy商圈的临街旺铺，建单约15000元/㎡起。
    江与城成熟商铺：建面单价9888元/㎡起，主力总价段仅80万~100万元。
    龙湖U城·观蓝金街：社区+天街双中心，建面单价6999元/㎡起，主力总价50万~139万元，仅20席。
    龙湖紫云台：千亩社区临街现铺，总价90万元起，限5席。
    龙湖·两江新宸(欢乐金街)：超低门槛金铺，建单只要7899元/㎡起。
    龙湖拉特芳斯：天街系商铺，主力总价约39万~499万元。