南京市民加入海外“购房大军”

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    原标题：越来越多市民加入海外“购房大军”

　　 孩子出国留学，先买套小公寓“以房养学”；老板为了做生意方便，买房移民享受签证便利……昨天，在南京国际博览中心度假休闲及房车展览会上，新辟出的“海外投资置业区”，吸引不少市民驻足。近年来，越来越多的市民加入海外“购房大军”，置业“版图”也从美国、澳洲这些热门地域，拓展到了葡萄牙这样的欧洲国家。

　　孩子去澳洲留学，每月交房租不划算，干脆买套小公寓“以房养学”。南京恩家利投资咨询公司带来的这款产品，吸引了不少父母的眼球。“澳洲留学市场繁荣，也催生了一批有投资眼光的父母。”该公司有关人士说，比如墨尔本大学旁一套45平方米公寓，折合人民币约125万元。当地的房贷政策很宽松，首付10%，贷款80%，交房后再付10%的尾款，就可以搞定。这房子一周的租金就能有1750元—2000元，基本上可以抵消房贷，甚至还有盈余。澳洲的房子是永久产权，算下来，比自己租房划算多了。光是去年，该公司就成交100多单，大部分是有孩子在澳洲留学的市民。

　　在人们印象中，一提到海外置业，就会想到美国、澳洲等地，但展会上记者了解到，现在新兴的热门地域，竟然是葡萄牙！

　　“2012年10月，葡萄牙颁布移民新法案，规定只要购买总额不低于50万欧元的房产就可以投资移民，对投资人的学历、语言也没有要求。”南京可成海外置业有限公司相关人士说，相比美国、澳洲等地，这样的条件诱惑不小，比如澳洲投资移民现在要求最少200万澳元，差不多1000万元人民币。而且，移民葡萄牙也有不少好处，可以免签证出入全球170多个国家，包括美国、加拿大、澳大利亚等。去年，该公司仅葡萄牙一地，就成交了100多套房产，不少人都在欧洲有生意。他们看重的，主要是签证便利，因为要经常在全球各地飞来飞去，进出比较方便。回国办公司、开工厂，也能享受一些优惠政策。

    记者 李子俊