毕业季郑州房租上涨 热点区域两房每月涨200元

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　　又是一年毕业季。很多毕业生见面之余都会不约而同打听一个问题：你的房子租好了吗？昨天，记者走访郑州租赁市场发现，毕业季租房高峰到来，二手房租金价格明显上涨。紫荆山、郑东新区、文化路等热点区域的涨幅领先全市平均水平，一套两房月租金将上调200元。

　　探访

　　毕业季房租上涨郑州二手房租金近期又将上涨

　　昨天上午，记者来到河南农业大学，发现不少学生在关注租房子的问题。河南农业大学资源与环境学院毕业生黄同学说，目前他已经在郑州找到了一份工作，工作地点在紫荆山，但是房子还没找好。黄同学说，让自己感到发愁的是，附近一室一厅的月租金就要1500元，自己刚上班，这个价位承受不了。

　　“我们在这个月的17日、18日就要离校了，但直到现在还没找到合适的房子。”中原路郑州大学老校区毕业生小曹说，由于租金偏高，租房子的事情就一直拖到现在。

　　郑州点石房产营销策划有限公司经理李悦辉说，每年六七月份都是租房高峰，房东会试探性地将房租提高。紫荆山、郑东新区、文化路等热点区域的房租涨幅，往往会领先全市平均水平，一套两房租金上调200元/月。其他地段的房子，房租也会上调100-200元/月。

　　数据

　　郑州房租连续9年上涨城中村拆迁、道路拓宽市区房子不好租

　　宋向清，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长。他说，与往年相比，今年大学生租房可能更加困难。根据郑州市房管局数据，郑州市住房租金自2006年以来保持连续上涨势头，但从2011年涨幅更为明显，每年保持15%。另外受城中村拆迁、道路拓宽的影响，郑州市区的房子并不好租。

　　文化路一处房产中介的经纪人蒋先生说，现在文化路附近的标准间，月租金在1600元到1700元不等，一般家具家电齐全。“因为很多城中村拆掉了，所以现在我们这边房源比较紧张。”

　　位于东里路7号的一家房产中介临近紫荆山地铁站。工作人员潘先生说，紫荆山一带的房租比较高，一室一厅一般每月在1500元以上，两室一厅一般每月在2500元以上，刚毕业的大学生一般很难承受。“刚毕业的大学生一般会合租，比方说，一套两室一厅每个月的租金是2000元，如果4个人合租的话，每人每月只需要500元房租。”