城市发展新区潜力评估

青山

我国城市新区发展潜力梳理应用城市面积生长规律，我们全面梳理了全国重点城市的新区规划，并对各地新区的发展前景进行判断。判断标准如下：1）距离主城区越近的新区，交通成本越低，也越容易形成联动发展的局面；2）新区规划面积越小，越容易被带动发展起来；3）所属城市和地区本身的经济活动和发展潜力决定了新区未来前景的天花板。换而言之，我们认为依托于拥有高发展潜力的城市（意味着更强的经济/人口净导入）、自身面积适中、距离主城区近的新区，发展潜力最大。