重庆“酒店大王”的资金迷局：还有一张最关键的牌没有打出来！

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重庆“酒店大王”的资金迷局：还有一张最关键的牌没有打出来！


    最近半年以来，重庆地产圈关于申基集团的各种说法传得沸沸扬扬。
    2015年7月18日，一篇名为《重庆知名房企资金链断裂？拖欠员工近半年工资！》的文章在重庆地产圈大范围流传，文章直指重庆申基实业集团（下称：申基集团）资金链出现了问题，进而拖欠员工工资，而这些员工正在积极地维权。
    黄桷树财经注意到，申基集团1996年8月注册成立，实际控制人为申勇，申勇目前担任重庆工商联（总商会）副会长一职，他在重庆当地享有“酒店大王”的美誉，申勇旗下的申基集团一直专注于酒店地产，拥有重庆北碚悦愹庄、重庆解放碑威斯汀酒店、重庆申基索菲特酒店、重庆梁平戴斯酒店、秀山豪生酒店等豪华酒店。
    此外，申基集团在重庆当地的汽车销售及通用航空领域均非常有名，申基集团旗下注册资本为2.5亿元的重庆正典汽车销售公司早在2000年就在重庆地区开始销售奥迪汽车，注册资本5000万元的重庆申基通用航空有限公司更是当地首批拿到通航飞行商业运营资质的企业之一。
    那么，申基集团的资金链是否出现了问题呢？
    黄桷树财经注意到，2014年11月29日，《重庆晨报》刊登了《重庆4家酒店挂牌开卖》一文指出：“有一家酒店售价高达13.8亿元，位于渝中区解放碑地区，集国际著名酒店集团运营的酒店和5A甲级写字楼于一体，独立行政办公楼（也由酒店集团管理），项目占地面积12957平方米，总建筑面积205900平方米（含地下），停车位约800个，此外，酒店还有直升机停机坪、宴会厅、钻石泳池等豪华设施。据了解，这是一家开业不久、号称超五星级标准的酒店。”
    公开资料显示，重庆解放碑威斯汀酒店于2014年4月28日正式开业，它的占地面积恰好为12957平方米，总建筑面积约20万方，停车位约800个。
    2015年5月，申基集团启动增资扩股，注册资本由3亿元增加至6.12亿元，来自安徽地区的——中新房华夏实业有限公司携现金入股。
    黄桷树财经认为，即使申基集团资金链比较紧张，但它并非没有出路，因为申基集团实际控制人申勇手中还握有一张好牌——申基国际（02310.HK）。
    2012年10月，光星电子控股股东梁在星等以1.61亿港元，将所持有光星电子约1.74亿股（占53.75%股权）转让给UltraHarvest，而UltraHarvest为重庆申基集团董事长申勇及儿子申柯持有。
    2013年1月，光星电子正式更名为申基国际。
    公开资料显示，由于申基集团尚未将资产注入，申基国际2013年亏损5288万港元，2014年亏损9180万港元。2015年4月，申基集团行政总裁关文杰辞职。
    黄桷树财经认为，申基集团可以尝试着将酒店资产注入至申基国际，待申基国际恢复盈利能力后，即可通过在香港资本市场大规模融资，解决发展过程当中面临的资金瓶颈。