买房是大事

海阔天

   买房子是一辈子的大事，从最初的选房到最后的验房入住，很多细节都需要特别注意。尤其是刚需第一次购房，很多知识一定要提前知道。
了解开发商的经济实力
经济实力欠佳的房地产开发商为解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者 即使勉强交楼，也会偷工减料，造成问题楼盘。一位深业新岸线二手房的业主认为，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。
定金不用着急交
很多购房者错误地认为，只要选择到银行按揭支持的房地产，银行就会批准贷款申请。其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方 面对置业者进行资格审查，如申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持，这种情况下，如先与发展商签订购房合同，就会造成资金上的被动，或者被迫选择其他 付款方式，或者影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。