房本满五年需要过户需要哪些手续

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   请问您是什么时候签订的买卖合同，如果在11月1日之后签订，可以适用新政策，契税、印花税可以减免。 如果11月1日之前签订了购房合同，只是在11月1日之后过户的，您仍需按照原来规定交纳交易税费。 二手房交易买方需交纳的税费主要包括：契税：普通住宅2％，非普通住宅4％；印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%；综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米；产权登记费：85元/套；土地登记费：38元/套；交易评估费：评估价的0.3%；测绘费：建筑面积×1.36元；调档费：20元。 您购买的上述房屋需交纳各项税费共：3182.04元 如您在11月1日以后购房可不交印花税，契税下降到1%，则您共需交各项税费2027.04元。资料来源深圳房产网