重庆春季房交会临近 刚需助推楼市成交上涨

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　　随着春季房交会临近，开发商开启狂奔模式。上周主城加推及新开项目7个，创今年以来新高。商品房成交6988套，也创今年新高。

　　晟城地产市场研究部数据统计，主城楼市成交量连续4周在高位运行，3月21日到27日主城商品房成交6988套，环比增长5.6%。成交面积60.63万平方米，环比增涨9.1%。总体来看，刚需产品助推成交上涨，成交结构性差异小幅拉低成交价格，上周建面成交均价约6560元/㎡，环比下降1.7%。从各区看，两江新区成交1052套排第一，环比上涨9.4%。渝北区成交1022套，环比下降20.6%，沙坪坝区成交931套，分列二三名。

　　上周加推及新开项目7个，推出房源1517套，成交率59%。位于两江新区3大项目龙湖两江新宸、江与城原山时光、香港置地约克郡成为上周楼市亮点。

　　楼市春风拂晓面，开发商涨价预期也蠢蠢欲动。重庆晚报记者了解到，不少楼盘都有在房交会前加价预期。原山时光置业顾问表示，加推房源售完涨价500元/平方米。

　　记者 陈富勇