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本帖最后由 exprof 于 2016-4-1 21:46 编辑
浅谈重庆的地均数据、人均数据好不好看!
说实话,重庆去掉大量的山地,经济发展程度还是非常高的。重庆一小时经济圈内的工业园区、物流园区,星罗旗布,蔚为大观!重庆主城区,甚至区县县城,都是高楼林立、桥隧众多,堪比香港!至少能够达到中等发达水平,比福州、济南之类的城市要发达一些。
但是,如果算入大量的山地,再以地均指标、人均指标去与成都、武汉、西安等平原城市比较,重庆将吃亏不少!尤其以地均指标衡量,吃亏更大!另外,山地也在住人,但就是创造不了多少产值,因此,以人均指标衡量,也要稍微吃亏。
话又说回来,山地多,也有它的好处!建成区,只能以组团式发展。组团之间拥有的大量山地、河流,实际上就起到了城市肺叶的作用,空气质量必定要好得多,另外,也不会感觉城市过于庞大和拥挤!
恰恰这种城市发展状态,是很多特大城市、超大城市所追求的最佳状态!北京不是启动通州作为城市副中心的方案了吗?
结论:
(1)不必过于追求地均数据、人均数据的好看!不必过于与成都、武汉、西安等平原城市作比较!因为,也许重庆永远也难以比过!根源还是在于重庆的山地太多!
(2)重庆只要做到:在非山区的大量丘陵地带和少量平地地带,尽量多地布局高产值产业,比如:高科技企业,资金密集性企业,楼宇产业(总部经济、写字楼经济、金融经济等等),楼层抬高(动不动就是30层以上的大厦,事实上也是如此),等等。然后,在山地、河流,布局尽量多的森林公园、娱乐设施。这种城市发展格局思路,在香港已经得到较大体现。香港也是山地城市,除了九龙半岛稍好外,其它区域的城市发展完全是见缝插针(在山坳坳的小城市组团,还不少)。重庆需要学习的是香港,而不是上海。
重庆将是香港城市格局在中国大陆的扩大版!在可以预见的10年之内,重庆的GDP将超过香港。如果将香港高房价带来的GDP水份去掉,香港将更加远逊于重庆!!!
题外话,成都需要学习的上海(平原型繁华的中心城区+众多卫星城),而不是北京(圈圈儿太多,首堵+空气质量奇差)!
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