重庆楼市成交量阶梯式增长 部分楼盘取消首付分期

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　　成交量阶梯式上涨，让3月份楼市再现小阳春行情。上周，主城楼市成交商品房7539套，再创2016年新高，部分楼盘收窄优惠甚至取消首付分期。

　　晟城地产市场研究部统计显示，上周（3月28日到4月3日）主城区商品房成交7539套，环比增长7.9%；成交面积65.72万方，环比增长8.4%。数据还显示，2月22日起主城楼市成交高位运行，每周成交量超过50万平方米。3月起，成交量呈现阶梯式增长，不断刷新年内新高。

　　成交持续高位运行，成交价格结构性上涨。从整体成交均价看，上周建面成交均价约7230元/㎡，环比上涨10.2%。从各区表现看，两江新区成交1526套，排名第一，环比增长45.1%；江北区成交952套，环比增长25.3%，位于第二；渝北区成交840套，排在第三。

　　3月起开发商加大放量，但上周推盘节奏稍有放缓。据晟城地产市场研究部不完全统计，上周新开盘项目仅两江新区北大资源博雅1个项目，开盘当天推出56套电梯洋房，整体折后均价11200元/㎡。据悉，此次开盘推出的房源针对改善型需求，套内户型面积区间101-134㎡，其中118m2三室两厅双卫户型位于平层，功能齐全，主卧配置套房，景观阳台8平方米开间，采光及通风效果佳，较为热销。开盘当日销售34套，去化率超过60%。

　　记者 陈富勇