过半重庆居民认为二季度房价基本稳定

admin

　　 楼市组合拳打出来以后，居民对房价预期怎么样？银行家、企业家对宏观经济感受如何？昨日，针对这些经济金融领域的热点问题，人民银行重庆营业管理部发布的一季度企业家、银行家和居民调查综合分析给出了答案。在房价预期方面，过半居民认为二季度房价基本不变。

　　 “居民预期房价稳定，购房意愿偏弱，观望心态较强。”重庆营管部称，一季度55.75%居民预期下季度房价基本不变，环比和同比分别上升4和3.75个百分点。仅11%居民未来3个月有购买住房打算，环比和同比分别下降2.75和5.25个百分点。

　　 降首付、降契税等楼市刺激政策出台后，居民对楼市的态度怎么样？重庆营管部称，仅5.75%居民表示会马上买房，57.75%居民表示观望、等待合适机会再考虑，36.5%居民表示不会购买住房。“拥有1套及以上住房的居民家庭占比达到83.5%，改善性购房的需求弹性较大。”

　　 市内金融机构人士分析认为，正如央行重庆营管部的调查报告，重庆楼市改善型住房需求比较旺盛，尤其是前几年购房的主力军80后，可能当时多购买小户型，经过几年积累以后，孩子渐大、积蓄稍多，改善住房需求愈发强烈。

　　 70%居民持有互联网金融产品

　　 “居民总体投资意愿上升。”谈到重庆居民的投资意愿时，重庆营管部称，居民对收益与风险兼具的理财产品偏好较强。一季度，居民总体投资意愿32%，环比上升3个百分点。

　　 在居民认为最合算的投资中，重庆营管部称，选择基金或理财产品的37.5%，位列第一，环比大幅上升6.25个百分点。居民主要金融资产中，选择储蓄存款的60.75%，仍居第一，环比下降4.25个百分点。选择理财产品的24.75%，位列第二，环比上升1.75个百分点。

　　 重庆营管部称，在理财产品购买方式上，互联网金融理财产品的参与面较大，一季度逾7成居民持有互联网金融理财产品。平均来看，居民持有的互联网金融理财产品占持有金融资产总量（存款、信托理财、股票、债券等）近20%。

　　 市内金融机构人士分析认为，储蓄存款占比下降，理财产品占比上升，一方面说明居民投资理财观念发生变化，对增加财产性收入更加看重；另一方面说明大家的风险偏好发生改变，不再一味追求稳健，更多人开始理财产品等风险产品。

　　 8.75%居民偏好股票投资

　　 “居民持有股票和基金的偏好较弱。”重庆营管部称，一季度居民股票投资偏好大幅下降，仅8.75%居民偏好股票投资，环比和同比分别下降6.25和8个百分点。将股票作为主要金融资产的居民占比18.25%，环比和同比分别下降4.25和4.5个百分点。

　　 与股票市场相关性较大的基金产品偏好度也大幅下降。重庆营管部称，一季度将基金作为主要金融资产的居民占比为15.25%，环比和同比分别大幅下降11.25和8.25个百分点。

　　 市内金融机构人士分析认为，居民对股票类产品的偏好减弱，主要原因可能是前阶段股市震荡。

　　 61%企业家感受经济偏冷

　　 “企业家、银行家对宏观经济热度感受偏冷，居民宏观经济感受偏差。”重庆营管部称，一季度61.06%企业家感受宏观经济形势偏冷，环比和同比分别上升9.14和21.16个百分点。企业家宏观经济热度指数为20.43%，环比和同比分别下降4.09和10.34个百分点。

　　 75.44%银行家感受宏观经济形势偏冷，同比上升17.55个百分点，宏观经济热度指数12.28%，同比下降9.65个百分点。

　　 居民宏观经济感受指数45.67%，环比和同比分别下降7.28和5.23个百分点。

　　 记者 张彬 见习记者 杨华