经典重庆

标题: 渝中区的未来怎么走？ [打印本页]

作者: 真正的pk 时间: 2016-10-27 11:40
标题: 渝中区的未来怎么走？
渝中区未来的发展成效，很大程度受两个因素影响：一是拆迁成本影响；二是自身地形影响。第二个是天生的，没有办法。第一个因素，又受到房地产发市场发展、国家拆迁政策和舆论环境影响。要么就是等待渝中区环境更加恶化，居住条件更加弱于三北地区，市场的力量来逼迫。要么就是暴力拆迁，这基本不可能。所以，渝中区的发展有很多不确定性，这种不确定性会极大影响未来渝中区的发展。
我建议：干脆一不做二不休，刮骨疗伤，想尽一切办法，把渝中区，至少解放碑片区打造为中国的普吉岛之类的纯粹旅游岛，什么本土居民之类的，能够大量搬迁的，依靠市场的力量，搬迁之。学习泰国，学习全域旅游概念。

作者: 四海为家 时间: 2016-10-27 11:45
旅游岛，这个创意很好，支持！

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-27 11:51
不错的创意不错总比没办法好

作者: ningyuan 时间: 2016-10-27 11:52
你都说了拆迁困难，无法搬迁，后面又来全部搬迁

我觉得异想天开没有错，但是后面的话和前面的话矛盾的低级错误还是不要犯的好

作者: jinqiangyang 时间: 2016-10-27 12:30
我赞成楼主，渝中区现在是很不宜居的，除非大变。否则还不如打造成旅游加商业，没有了大量的贫民窟出租，市容环境自然也就好了。

作者: 四海为家 时间: 2016-10-27 12:45
把渝中半岛打造成重庆的盆景

作者: wangxun0906 时间: 2016-10-27 12:48
非常好非常好

作者: flybird633 时间: 2016-10-27 12:50
降低人口居住密度和面积，增强旅游功能和主城区过境交通功能，能拆就拆

作者: 大D 时间: 2016-10-27 13:10
本帖最后由大D 于 2016-10-27 13:18 编辑

楼主操心了，渝中区的发展，市里面早有详细的规划，并在逐步推进当中，其变化就和当时的发展北部一样，有个怀疑和阵痛期，当普通老百姓看懂的时候，zf的工作已经基本做完了，交给市场了。
如果zf的计划一开始就被局外人看懂了，那就没办法实施，只能宣告失败，这个就像股市、楼市一样，你看到的永远都是表像。

作者: 真正的pk 时间: 2016-10-27 14:26

ningyuan 发表于 2016-10-27 11:52
你都说了拆迁困难，无法搬迁，后面又来全部搬迁

我觉得异想天开没有错，但是后面的话和前面的话矛盾的低 ...

我要表达的意思是，最终目标就是搬迁大量的原住民。运用的手段就是市场手段，举例：对于那种漫天要价拆迁费的，不必理会。等这个地段价格的相对价值低于三北地区，人居环境越来越差，有可能这些原住民包括小市场商户就可能自然选择搬迁。也就是说，终极目标肯定是要全部搬迁，尽管困难很大。

作者: 真正的pk 时间: 2016-10-27 14:27

大D 发表于 2016-10-27 13:10
楼主操心了，渝中区的发展，市里面早有详细的规划，并在逐步推进当中，其变化就和当时的发展北部一样，有个 ...

好的，算我多心了！谢谢！

作者: panda1127 时间: 2016-10-27 14:42
很赞同楼主的观点，渝中区的未来在第三产业，尤其是商业、金融业和旅游业。

作者: tim 时间: 2016-10-27 16:01

真正的pk 发表于 2016-10-27 14:26
我要表达的意思是，最终目标就是搬迁大量的原住民。运用的手段就是市场手段，举例：对于那种漫天要价拆迁 ...

只有zf主导下，拆迁才行。渝中区的腹地很小，没法闪展腾挪，最好市zf在区外划一块地，把渝中区烂房子地块置换出去，再好好规划，打造环境，建高档住宅吸引高素质的人口。中国的特点是各种层次的人口都有，各种品质的产品和服务都是市场，再烂的食品，再烂的房子都有人住。靠自生自灭，自我淘汰解决不了问题。即使变为破烂的平民窟，都会有人住。

作者: omnivora 时间: 2016-10-27 23:44

大D 发表于 2016-10-27 13:10
楼主操心了，渝中区的发展，市里面早有详细的规划，并在逐步推进当中，其变化就和当时的发展北部一样，有个 ...

有没有渝中区规划的具体说明或者链接？

作者: yangyangzhuai 时间: 2016-10-28 10:57
只能随意zf走了
http://www.nanrentu.cc/nd/13359.html

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