放眼重庆正在没落的、正在崛起的和还是城乡结合部样子的郊区

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    一、重庆正在没落的郊区：
    （一）这些没落郊区的共同特点：
    （1）往往是老县城或老城区，城区内矮房子居多，城市面貌不光鲜。如果不是区zf驻地，那么还可能存在交通、市政管理比较混乱的情况。（2）正因为高楼大厦不多，人口没有那么密集，交通拥堵的状况要好很多。（3）居住人口以中低端为主，因此，物价方面，相对主城区的高楼大厦区域，算是比较便宜的。（4）各类配套，非常成熟，甚至比主城区内某些高楼大厦区域还要好。至于地铁、公交等，一样都不会少。

    （二）最典型的没落郊区组团：
    1、北碚老城、巴南渔洞老城，为什么还是老样子？很简单，喜新厌旧呗。最近十多年以来，北碚的城建重点是城南新区（区zf驻地），巴南的城建重点是龙洲湾（区zf驻地），基本上所有的zf机构都搬离了，连商业中心都在发生迁移或者已经迁移。北碚，目前是双商业中心（老城、城南），新旧有得一拼。巴南的商业中心，更是以龙洲湾为主了，以前是李家沱的老大，渔洞更排不上去。
        也就是说，北碚老城、渔洞老城，将越来越衰败。城区较小，又不是区zf驻地，不会得到重点发展的。

    顺便提及的是，北碚区的龙凤桥、东阳、城北，如果没有新的经济刺激措施，那么将没落得更快。

    2、李家沱老城。曾经的九龙坡区zf驻地啊。自从1995年划归巴南区后，就逐渐没落了。既不是巴南区zf驻地，又远离核心城区。

    3、两路老城、回兴城区，因为机场控制区的关系，净空高度受影响，所以，地势高的地方，只能修矮层楼房。而坑凼位置，就修了一些高楼。事实上，两路、回兴大部分地区，海拔较高，400米以上，因此，矮楼房占了大部分。只有在两路西区（空港新城）、回兴圣湖天域附近、服装城片区、果塘湖片区等坑凼位置，才有高楼大厦。
    说白了，两路、回兴地区，矮房子为主、高楼大厦为辅的格局，是迫不得已，碍于机场控制。可以这样讲，两路、回兴地区，成也机场，败也机场。没有机场，也就没有两路、回兴地区的壮大，而有了机场，就注定了只能是老县城的样子。这就是命。
    唯一值得欣慰的是，两路、回兴地区，城区内湖泊面积较大，绿化较多，景观不错，即两路的双龙湖，回兴的宝圣湖、果塘湖。
    尽管如此，如果渝北区zf搬离两路（搬到zy公园、悦来方向），或者两江新区行政化（渝北区建制被撤销，两江新区zf驻地在汽博中心一带），那么两路、回兴一带，没有前途，城市面貌将越来越破旧，交通、市政管理将越来越糟糕。原因很简单，城区太靠北，而行政办公中心西移或南移，照顾不过来。

    二、还是城乡结合部样子的郊区：
    1、九龙坡区的西部新城。从含谷到西彭，从跳蹬到白彭路。
    2、大渡口区的西南部、西部。
    3、江北区的东部。
    4、北碚区的东阳，城南至歇马至沙坪坝区的凤凰。
    5、沙坪坝区的青木关至凤凰，中梁山上的乡镇。
    6、南岸区的长生桥至迎龙至明月沱。
    7、渝北区的空港工业园区至王家至木耳，绿梦广场至石坪至唐家沱。
    8、巴南区的界石、南泉、一品等地。

    三、重庆正在崛起的郊区：
    第一名：南岸区茶园新区。南岸区zf驻地哇。
    第二名：沙坪坝区西部新城（西永、大学城）。商业配套（万达等）正在崛起。
    后续的：
    1、渝北区：（1）空港新城（两路西区）至悦来新城；（2）龙兴、石船组团。
    2、江北区：鱼嘴、复盛组团。
    3、北碚区：（1）蔡家组团。（2）水土、复兴组团。
    4、巴南区：（1）龙洲湾。（2）靠近茶园新区的鹿角片区。