重庆扩大二手房交易网上办税试点范围

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    昨日，市地税局传出消息，该局从8月1日起，在主城和永川区正式启动存量房交易办税制度改革扩大试点，市民办理二手房交易税费，预审环节在网上就可以搞定，无须再到办税大厅排队等候了。

　　“重庆市地税局以‘互联网+税务’为契机，针对自然人之间住宅买卖，重新梳理办税业务流程，推进二手房交易办税制度改革，初步实现线上线下协同办税和办税便捷化。”市地税局党组成员、副局长周梁刚说。

　　网上办税占比超七成

　　“以前必须到办税大厅排队取号预审，预审通过了还要来终审。现在预审在网上就能完成，只需要到办税大厅终审就行，真正实现了一次搞定。”8月1日，在江北区房管所完成二手房税收业务办理的田女士笑呵呵地对重庆晚报记者说，不仅不需要排队了，还能在网上预审通道享受“一窗式”快捷办税服务。

　　田女士享受到的便捷的办税体验，源于市地税局的一次惠民办税制度改革。今年5月25日，我市开始在南岸区、九龙坡区和江北区开展存量房交易制度改革试点。通过近两个月的试点，“网上预审”逐渐赢得纳税人的认可和欢迎。

　　基于此，市地税局决定从8月1日起，试点区域将扩大到渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、永川区、两江新区。市内其他区县将逐步纳入扩大试点范围。

　　“昨天是上线首日，主城九区和两江新区、永川区二手房交易网上办税占比已稳居70%以上，其中两江新区、九龙坡区、江北区已达80%。”市地税局相关负责人说。

　　网上办理必须实名认证

　　据了解，此次试点范围为个人住宅买卖交易，仅限于持有中国居民身份证件的个人之间住宅交易。

　　与此同时，纳入此次试点范围的交易业务，买卖双方登录“重庆市地方税务局电子税务局”完成网上申请提交；税务机关预审通过后，买卖双方在规定时限内携带相关资料到指定的办税服务大厅完成税收业务办理。未纳入试点的交易业务仍按现行办税制度和流程执行。

　　凡是通过线上提交涉税资料和预审申请的，税务机关预审通过后，会将核定的房屋计税依据和所需缴纳的税款以短信的形式告知房屋交易涉税双方当事人，避免不法中介谎报税款，欺瞒纳税人，让每一个纳税人知晓政策，诚信纳税，放心缴税。

　　需要注意的是，为确保交易的真实性、合法性，纳入此次试点范围的交易业务，买卖双方在首次办理涉税事项前，应分别登录“重庆市地方税务局电子税务局”，通过自行录入真实姓名、身份证号码、本人银行卡号、本人手机号码等相关信息及短信校验完成实名认证。

　　如遇疑问，请拨打12366服务热线或向主管税务机关咨询。

　　记者 周小平 实习生 金依双