分析选房时除了挑地段:南京地产网

雨后彩虹呀

选房时除了挑地段:南京地产网


   选房时除了挑地段、比价格，关键还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏，好的房子多种多样，好户型的标准有哪些呢？不好户型又有哪些缺点呢？南京地产网更多的资讯可以参考官网。

   房子的户型好，晴朗的天气，白天房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。

   整体形状方正；偏大面宽、偏小进深；是一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离。没有暗间；房间大小适中；动线合理。所谓动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。

   综合来讲，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。

   跟好户型一样，差户型也有些共同的特征，但评判一个户型是不是差户型，通常判断其是否具有下列6个特征就可以认定了。动线不合理、行动有干扰；采光不充足的暗间多；面积浪费多；动静分区混乱；房间之间通风排气互相影响；强行分割房间造成“豆腐块”分区等。