房看清是否"先涨价后特价"：南京江南青年城

雨后彩虹呀

房看清是否"先涨价后特价"：南京江南青年城


   楼市 “金三银四” 传统旺季来临，楼市又掀起一片火爆场面，相信今年有购房意向的购房者，肯定没少接到置业顾问销售电话。开发商也是抓住这个时机，加大“特价房”的力度，成为很多楼盘的竞争手段。那么特价房到底该如何选择呢？南京江南青年城更多的资讯可以参考官网。

   购房者眼里的特价房：在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。开发商推出的特价房：一种是采光和楼层不好的房子，具有先天“缺陷”，也难以销售，所以开发商会将此类房子推出来做特价处理，这类特价房品质堪忧。

   另一种是促销手段真正的特价房，确实是货真价实的优惠，目的是为了拉拢人气。购房者在买房时不能看到特价就盲目跟风购买，要先弄清特价的目的。“金三银四” 开发商推“特价房”的营销策略经常会如下所述，希望购房者多参考。

   开发商先涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，此类“特价房”会与在售普通房源有较大的价格差，销售人员也会极力去推售此类产品，待“特价房”售完之后再拿出几套以同样的方式销售，直到“特价房”的销售也开始滞销，开发商会再以其他形式将房价拉回涨价前的价格，而购买“特价房”的购房者却是以相同的价格买到了不一定喜欢的房源。