转《对不起，你所在的省“只有一个城市”！》谈重庆提升主城首位度的重要性

春夏秋冬又一春

链接：http://mp.weixin.qq.com/s/YDZVkQt8eNLa_nezwvOveg

常有读者给我留言，询问一些三四线城市未来几年的房地产投资机会。

我的回答一般是：对不起，你所在的省只有一个城市，就是XX。而XX一般是省会城市，比如成都、武汉、郑州、长沙、西安、合肥之类的。

经常有读者表示不服气，反驳道：YY是我们省的第二大城市，难道没有未来吗？而YY，一般是宜昌、洛阳、榆林、绵阳、芜湖这类省内GDP第二、第三大城市，或者是省里确定的“副中心城市”。

我只能遗憾地说：除了广东、江苏、浙江等几个特殊省份外，中国绝大多数的省、自治区未来最多只能有一个城市“杀出重围”。有些省份甚至连一个像样的城市、房地产值得投资的城市都不会有。

2016年省会（首府）城市强弱度排行

排序	城市	资金占比	GDP占比	房地产 投资占比
1	西宁	67 %	49%	80%
2	银川	61%	51%	65%
3	拉萨	58%	37%	92%
4	海口	55%	31%	31%
5	西安	55%	33%	72%
6	长春	53%	40%	59%
7	兰州	50%	32%	46%
8	昆明	50%	29%	57%
9	成都	48%	37%	50%
10	武汉	47%	37%	59%
11	哈尔滨	44%	40%	59%
12	贵阳	42%	27%	43%
13	乌鲁木齐	40%	26%	33%
14	太原	37%	23%	43%
15	长沙	37%	30%	43%
16	郑州	35%	20%	45%
17	南宁	35%	20%	36%
18	杭州	34%	24%	35%
19	南昌	33%	24%	38%
20	合肥	33%	26%	29%
21	福州	31%	22%	37%
22	呼和浩特	29%	17%	35%
23	沈阳	28%	25%	34%
24	广州	26%	25%	25%
25	南京	23%	14%	21%
26	石家庄	20%	18%	22%
27	济南	18%	10%	18%

注：2016年，重庆主城GDP占全市43%，一小时经济圈GDP占全市77%。