主城区建筑容积率过高直接影响城市宜居品质和绿色可持续发展

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发布单位： 市规划局  
邮件字号： 渝规划信箱[2018]2175
来信内容： 主城区建筑容积率过高直接影响城市宜居品质和绿色可持续发展
重庆主城区两江环绕，四山连绵，天生丽质，是非常棒的自然恩赐，可这十几年的城市规划和建设可以说是有很多败笔，造成了很多不可挽回的损失，令人惋惜。
主要问题是：主城核心区建筑密度太大，在全国大城市中城市核心区容积率可以算得上是仅此香港，但别忘了，人家香港可开发土地比重庆少多了，而且就算人家容积率高，也紧邻海湾，直接接受海风的吹拂，不会造成像重庆那么明显的热岛效应，更何况人家香港虽然容积率高，但大多建筑都很有品质，规划也很合理，不像重庆这么多的垃圾高层住宅楼放在核心区，人家核心区更多的是高品质的写字楼，而且重庆给人感觉就是见缝插针似的修房子，整个城市密不透风，非常压抑，这不能满足高品质生活的要求。
美国匹兹堡的地形很像重庆，虽然匹兹堡建成区比重庆小多了，但人家规划得非常合理，整个城市适中的容积率和高品质的建筑完全科学布局，城市视线很开敞，且建筑品质非常高，一看就是发达国家。世界上有很多山地城市规划建设的成功范本，重庆完全可以学学，重庆现在是在城里看不见山，也望不见水，可惜了这么好的山水资源！  
办理单位： 市规划局
办理结果： 来信人：
您好。您的来信收悉，现将有关情况回复如下：
结合我局开展的规划编制工作，我们对城市整体开发强度、容积率指标、建筑密度等情况进行了梳理。我们将在后续规划编制过程中加强对容积率、建筑密度的研究与控制，通过合理引导主城区建设强度与建筑高度，充分展示独特的城市天际线、山水轮廓线、滨江水岸线；同时严格把关建设项目审批以提高建筑品质，打造层次分明、错落有致的城市形象。
感谢您对城乡规划工作的关心和支持。  
回复时间： 2018-06-15 14:20:47