公租房 “刷脸卡”进门 违规转租得治理

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居民『刷脸』进楼

　　本报讯（记者　陈富春　文/图 ）“进门就要‘刷脸卡’，申请人及共同申请人才能住进来，这样可以杜绝公租房违规转租，充分保证中低收入困难群体的住房需求，同时陌生人也进不来，更加安全了。”7月5日，居住在太阳堡公租房的黄云飞笑着说。

　　这是我区从今年6月起，在太阳堡公租房推行保障房社区智能管理系统后，给住户带来的全新感受。

　　记者在太阳堡公租房小区看到，每栋楼的大门入口都安装有一台人脸识别门禁机，小区居民只需走进摄像头扫描区域，门就自动打开，非小区居民无法打开，临时进出人员则需现场刷身份证才能进入。

　　“这是我们探索‘互联网+公租房管理’模式的一项重要内容。”区公共租赁住房管理中心相关负责人说，公租房小区一直面临违规转租转让转借、有社会治安隐患、租金收取难度大、特殊人群服务跟不上等难题，其中，违规转租转让转借问题尤为突出。因公租房租金还不到周边商品房租金的一半，个别摇号配租的居民便将公租房转租、转让、转借给他人谋利。而这种违规行为具有较强隐蔽性，调查取证较难，一直屡禁不止。

　　据了解，在安装保障房社区智能管理系统时，申请人和共同申请人需接受人脸图像采集，并刷身份证。随后，人脸识别系统将对现场图像和身份证头像做分析配对，将租户的面部特征存入实名数据库。由此，非成功配租的居民将无法进入小区。“就因太阳堡公租房小区安装了智能管理系统，需要人脸识别，6月的摇号配租有400余户申请者自动放弃接房。我们将把剩下的房源配租给其他的保障对象。”该负责人表示。

　　智能管理系统还与区公共租赁住房管理中心的基础管理业务系统、数据分析系统进行了链接融合，大幅提升了管理效能与服务水平。过去，因配租家庭收入偏低、催缴租金找人难，公租房租金收取一直是个老大难问题，租金收缴率较低。使用智能管理系统后，住户进楼回家，系统可提醒工作人员及时上门催缴费用，节省了大量人力。

　　此外，公租房小区还居住着不少独居老人，过去，如何服务这部分特殊群体一直没有好办法。使用智能管理系统后，这部分老人被纳入后期关注对象，一旦连续2至3天没有老人进小区的信息，系统就会自动预警，工作人员将通知社区人员上门探望。

　　该负责人表示，下一步，我区将在公共租赁住房全面推广此智能管理系统，为所有公共租赁住房居民提供便捷、高效服务。