经典重庆

标题: 板式有高中低端房子，塔式一样有高中低端房子，那些黑子可以退散了 [打印本页]

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 14:50
标题: 板式有高中低端房子，塔式一样有高中低端房子，那些黑子可以退散了
高端房子就是高端房子，汤臣一品不会因为是塔式就变低端了，不要说南北通透，就是东南西北四面通透都可以给你做出来。

低端房子就是低端房子，家属区房子不会因为你是板式就变高大上了。县城里面板式一大堆，高端了？？

一个正常的中档塔式房子之前都是两面采光，稍微高档一点的三面采光也不罕见。修房子忌讳通堂风，不要一天拿着对堂风来说话。

那些神话板式，诋毁塔式的可以休了。

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 14:59
说塔式采光通风不好的，请看一下一个140普通塔式户型再来说话

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 15:07
另外很多人喜欢穿堂风，不知道这些人是不是住高端房子的，反正门对门，窗对窗的户型，都是很忌讳的，第一容易生病，第二留不住财。虽然迷信，到有钱人就要信

作者: 小凡凡023 时间: 2018-11-18 15:16
这个还是支持你，上海的外滩一大堆塔式住宅。

作者: 大鱼大肉 时间: 2018-11-18 15:17
问题是重庆多是中低端塔式。一层八户居多，一梯层十户不少，像万科锦城（房价在重庆算高的），一层12户，

作者: 大鱼大肉 时间: 2018-11-18 15:19
重庆房子还高，多数三十层起步，那每户分摊的资源（电梯、服务、绿化等）就更

作者: chenyuee 时间: 2018-11-18 15:20
本帖最后由 chenyuee 于 2018-11-18 15:21 编辑

最终还是容积率，户均面积的问题。

作者: 大鱼大肉 时间: 2018-11-18 15:33
就更稀释。而且近几年重庆超高住宅愈演愈烈，重庆天地瑞安建的很多八九层、十几层楼，万科接手后直接四十层了；龙湖春森彼岸，近两年开的都是50层的，一层十户，一栋楼500户，开始不要脸了；恒大接手信合，也是四十多层，看着眼晕：融景城，新开的盘，也是四十层了。没有最高只有更高，凯德登峰造极，350米！纯住宅。之前还有十八梯项目，7栋近300米的住宅，披上看似现代感的外衣，就被不少不开眼的重庆网友惊叹点赞！呵呵，直到此盘被新来的市领导腰斩，还有一些人居然为它鸣不平…… 摸着良心说，住，你愿意去住超高层吗？你自己愿意吗？？

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 15:37

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:17
问题是重庆多是中低端塔式。一层八户居多，一梯层十户不少，像万科锦城（房价在重庆算高的），一层12户，

你以为其他城市中低端板式就少了？？其他城市板式都是花园洋房你相信不？？重庆塔式好歹还有小区，其他城市很多板式小区都没有你相信不？

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 15:38

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:19
重庆房子还高，多数三十层起步，那每户分摊的资源（电梯、服务、绿化等）就更

容积率摆在那里，容积率一定的情况下，房子高了自然小区绿化就大，房子矮了自然小区绿化就少，这是必然的

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 15:41

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:33
就更稀释。而且近几年重庆超高住宅愈演愈烈，重庆天地瑞安建的很多八九层、十几层楼，万科接手后直接四十 ...

容积率只要不变，高层多自然绿化小区大，矮房子多自然绿化小区少。如果你说瑞安的小区恒大接手后改高了容积率可以直接举报，这不是小事情。

如果可以修景观江景大平层，我有什么不能住的？？

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 15:41
你住你的花园洋房，我住我的江景大平层，何必过来找优越感？

作者: 大鱼大肉 时间: 2018-11-18 15:56

ningyuan 发表于 2018-11-18 15:41
你住你的花园洋房，我住我的江景大平层，何必过来找优越感？

聊天限于一般意义。你动不动就举极端例子，所以是杠精。不超高就是洋房？可以十几层二十几层不？你为拌嘴增论坛活跃度，显得你素质不高。
大平层，有十几二十几层的，你不住，去买四五十层的？话说你自己信吗？

作者: 晴空 时间: 2018-11-18 16:11

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:56
聊天限于一般意义。你动不动就举极端例子，所以是杠精。不超高就是洋房？可以十几层二十几层不？你为 ...

说实话，我觉得住在第10层和35层没有本质区别，相反，我觉得35层视野更好，通风更好。主要是看小区配套和环境。

作者: 重庆大哥 时间: 2018-11-18 16:16

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:33
就更稀释。而且近几年重庆超高住宅愈演愈烈，重庆天地瑞安建的很多八九层、十几层楼，万科接手后直接四十 ...

像你妈头猪，重庆没别墅没洋房卖吗？你想买低密度的楼盘没有吗？你的爱好跟普通老百姓需要高层有关系吗？
一个大城市不修高密度楼盘全修别墅？乡下的房子空气又好密度又低你不去住。
你搞那么多小号成天宣传炒房拿多少工资？

作者: 流行歌曲 时间: 2018-11-18 16:21

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:19
重庆房子还高，多数三十层起步，那每户分摊的资源（电梯、服务、绿化等）就更

哈哈，反正我是不会跟八户十户的混在一起

作者: 流行歌曲 时间: 2018-11-18 16:25

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:33
就更稀释。而且近几年重庆超高住宅愈演愈烈，重庆天地瑞安建的很多八九层、十几层楼，万科接手后直接四十 ...

那种超高就是永远都拆不掉的房子，朝天门广场就这么毁了

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 16:27

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:56
聊天限于一般意义。你动不动就举极端例子，所以是杠精。不超高就是洋房？可以十几层二十几层不？你为 ...

当然信，越高景观越高，你知道江景房多多少钱吗？？

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 16:29

流行歌曲发表于 2018-11-18 16:21
哈哈，反正我是不会跟八户十户的混在一起

又不是塔式都是八户十户，反正我现在住的2梯5户，感觉还不错

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 16:37

流行歌曲发表于 2018-11-18 16:25
那种超高就是永远都拆不掉的房子，朝天门广场就这么毁了

放心，家属区可能都永远拆不干净

作者: ningyuan 时间: 2018-11-18 16:37

流行歌曲发表于 2018-11-18 16:25
那种超高就是永远都拆不掉的房子，朝天门广场就这么毁了

放心，家属区可能都永远拆不干净

作者: ningyuan 时间: 2018-11-19 11:57
其实同样容积率，塔式建筑成本更高。板式占地太大

作者: ningyuan 时间: 2018-11-19 13:11
所以，某些人永远只敢用高端花园洋房来比低端的塔式楼，永远不敢用低端的家属区来比景观大平层

作者: sch66 时间: 2018-11-19 13:45

大鱼大肉发表于 2018-11-18 15:33
就更稀释。而且近几年重庆超高住宅愈演愈烈，重庆天地瑞安建的很多八九层、十几层楼，万科接手后直接四十 ...

万科牛逼到可以修改容积率吗？不懂不要装懂

作者: sch66 时间: 2018-11-19 13:47

流行歌曲发表于 2018-11-18 16:21
哈哈，反正我是不会跟八户十户的混在一起

那就买星河湾那种一梯一户的噻，你买得起不？

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