中—央公园商务商业居住区目前的情况与前景

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中—央公园商务商业居住区目前的情况与前景：
目前重庆城建的真正精华，仍然还在中-央政务区和总部基地。即：原渝北区龙溪镇、人和镇、大竹林镇的地盘上（常见地名：新牌坊，冉家坝，龙头寺，黄泥榜，光电园，红旗河沟，照母山，等等）。这里，市级ZF单位云集，本地集团总部云集，外地驻渝单位云集，高大上产业云集（照母山科技园，数据产业园，等等）。

中—央公园片区，不太可能集中北区的全部精华。不可能。中—央公园片区，顶天了就是渝北区的商务商业中心，即位于渝北的重庆城市副中心，类似于南坪、三峡广场、杨家坪、观音桥的性质（它们也是城市副中心之一）。渝北的商务商业，太分散了（两路空港，嘉州，冉家坝，回兴，等等），急需要一个真正的中心。


上周末，我走路在中—央公园周边转了一大圈，了解到：
周边高楼大厦，基本上都林立起来了，不过，大部分都还没有交房。也就是说，中—央公园商务商业居住区，已经基本成形。分析如下：
1、公园东部：
（1）党政事业单位：重庆八中本部，重医附属一院渝北医院，渝北区行政服务中心，重庆市人力资源与社会保障局，渝北区委党校，重庆市地勘院，重庆市测绘院，等等。
（2）主要楼盘：鲁能城（交房与在建），悦秀上东（在建），鹏润鹿山台（在建），香港置地公园大道（交房与在建），上东汇各期（交房与在建），中交中-央公园（在建），等等。
2、公园南部（与金开大道附近工厂之间的山下丘陵地，基本上被在建楼盘铺满了）：
主要楼盘：雅居乐富春山居（在建），万科森林公园（在建），金辉中-央名著（在建），等等。
3、公园西部：
（1）党政事业单位：重庆市人民检察院，重庆日报报业集团，重庆市档案馆（在建），巴蜀小学，重庆电视台（在建），渝北区全民健身中心，等等。
（2）主要楼盘：金茂生态城（交房与在建），龙湖商业体（在建），新城吾悦广场（在建），中粮商业体（在建），鲁能泰山七号各期（交房与在建），等等。


总体格局：中—央公园商务商业居住区，已经与两路西区（空港新城）成熟区无缝连接起来了，隔着一个隧道与悦来会展中心连接起来了（隧道顶上，就是融创开发的大片房子，多数已经交房）。