买房，啷个选择区域？

卖地磅秤

一、如果你还没有生育，或者娃儿年龄低于12岁（还没有读初中），真诚建议：
1、优先在小学、初中教育比较优质的老城区（优先选择渝中、沙坪坝、北碚的老城区），买一套房子，不要计较什么房子好坏，必须计较划片就读的小学、初中。
记住，新区的教育资源，太有限了。比如，北部新区（现在的两江新区直管区），很恼火的。现在风起云涌的科学城，估计也恼火（充斥着大量原来的农村中小学和所谓名校分校区）。

搞清楚，你赚那么多钱，是为了什么呢？为了下一代混得更好，是不是一个重大选择呢？如果不是，请忽略上述建议。

2、尽量在老城区及其附近找工作养家。如果不现实，那么就只能去更远的地方工作。目前，工作机会和高薪机会，最多的还是在重庆中心城区的北区，未来可能还在重庆中心城区的西区，甚至可能去更远的远郊市辖区（永川、江津、璧山、涪陵等地）。
怎么办呢？
（1）如果从事金融、餐饮等第三产业，或者在写字楼里上班，那么还是在内环以内的城区，比较适合。不议。
（2）如果从事IT、大数据等所谓高大上产业，或者在市级党政事业单位上班，还是建议规划，在中心城区的北区，另外买一套房子。这个区域，相当说来，类似的就业机会，更多。这是就业群体的中高端人群。
（3）如果在工厂上班，那么，各地的工业园区及其附近，就是你另外一套房子的最佳选择地。如数家珍：渝北空港工业园区，渝北台商园区，渝北龙石园区，江北鱼复园区，北碚蔡家园区，北碚水复园区，九龙坡高新区西区，沙坪坝西永和大学城，大渡口建桥工业园区，南岸茶园园区，等等。甚至可能规划到璧山工业园区，江津双福园区，铜梁工业园区，永川大安园区，永川凤凰湖工业园区，永川港桥工业园区，涪陵李渡工业园区，长寿晏家工业园区，等等。大量的就业群体，还是在工厂上班，所以，这一部分人，太多了。

也就是说，年轻的时候，力争两套房，是最好的选择。一套在教育资源丰富的老城区，一套在自己的工作地附近。


二、如果你的娃儿在12岁以上（已经读初中），那么恭喜你，你进入“事实上的中年人”队列。
1、当然考虑在你的工作地有一套房子，供日常居住。
2、另外，必须考虑养老的房子了，作为在重庆的第二套或者第三套，或者第N套。退休后，你会在哪里养老呢？
重庆最舒服的地方，就是中心城区内的山区。铜锣山，中梁山，龙王洞山，云篆山，最爽！！离城区近，不会远离朋友圈，另外空气又好，适合养老。最优质的地方就是，铜锣山、中梁山的山上，以及半坡头。