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早的不说了,就近5年来重庆与cd二地的城市规划与发展来看,cd的城市规划和发展亮点不少,基本走在了全国前列。
四川是一个大盆地,cd平原是一个小盆地,cd原来的城市规划和建设始终没有走出cd平原这个小盆地,但近5年的变化,cd市的发展己经跳出了这个小盆地,我们先来看看cd这5年来的规划和建设:
交通先行:
以前规划的天府大道、第1和第2绕城高整等都在cd平原小盆地内打转,城市格局和体量仍不够大。然天府机场、东部新区、第3绕城高速的建设,让cd跳出了cd那个小盆地,未来对川中和川南影响巨大。
cd平原做农业可以,做大工业根本不适合,但cd龙泉山以东,在四川盆地算平较平坦的区域,人口少,场镇少,拆迁成本低,目前规划东部新区近900平方公里,可以将cd平原工业向东部新区迁移,而将cd平原向宜居和花园城市打造,我认为此步棋cd是有高人指点的,东部新区距离重庆港只有200公里左右,可以很好的利用重庆港或者来说故事。
天府机场我认为位置选的不错,仔细观察,就是向人口密集地区倾斜,cd西面大山,北面德阳和绵阳自成体系,唯有向南向东,cd新机场周边乐山、自贡、内江、资阳、遂宁几市都在100公里左右,而且市区地铁直达,我认为以后客流增长没有问题。
cd第3绕城,这个圈圈有点大,还是我基本观点,跳出了cd小盆地,未来中国一线城市我认为至少是2000万人起步才有竞争力,城市规模上去了,该来的都会来的,影响力和地位也是其它城市不可比拟的。
高铁7字形拐弯其实我认为也是有高人指点,明显是辐射和带动川中、川南和东部新区。
人居城市:
cd以前提田园城市,拆迁改造,效果其实都不大,本就是田园城市,周围全是田园,也没有啥可以建设的,cd新一把手还是有眼光,据说来cd后这样说,四川盆地阴天多,雾霾多,不宜种植太多大树,应通透开阔,多建草坪绿地,这几年cd也的确是这样在搞,谈谈几处亮点:
cd平原城市没有太多景观,以前市中心有一个很大的湖,以此为基础,cd开始了大规划的挖湖行动,超5000亩的2个,超1000亩的3个,超500亩的5个,超100亩的不计其数,但凡公园和绿地,先是挖湖,比如新建的大运中心和一千多亩的湖面,除了场馆不如奥运村,实际景观效果我个人认为还要强些。
cd的绿化这几年进步很大,绿化的作用不用多述,改善环境不说,还能很大的扩展城市面积,cd的绕城绿化带,90多公里,两侧1000米,在加上一些分割绿化带,总计140多平方公里,这在全国城市来看都是领先和有魄力的;将龙泉山规划为公园,1000多平方公里,与东部新区和机场就融为一个特大城市了。
其它亮点:
举办国内国际大形体育赛事,提升城市形象,改善城市面貌,举办完以后,我看cd未来是考虑全运会、亚运会,甚至未来奥运会都有可能。
重庆的发展思路:
cd的整体思路这几年还是很清晰,并且能按照发展思路做下去,重庆更需要的是理清发展思路,逐步做下去,太大的规划和项目可以每年落实一些,并不一定要一步到位,而是一定要做下去,重庆由于山脉对城市的分割比较大,又影响交通出行,我的建议如下:
铜梁和合川区域地势平坦,特别是合川又能兼顾水运,规划建设一个2000平方公里公司左右的新区,将中心城区中低端产业、工厂外移,打造中心城区人居环境,重庆东面库区、南面云贵高原、唯有向西拓展。
多发展地面地铁,由于重庆特殊地质结构,用高架桥造地面地铁最合适,成本低,仅在核心区进行地下线路建设。
多挖湖,有些人会说有二江那还需要湖,但二江的开阔感和景观只能是极少数人享有,湖泊能极大的改善景观和人居,一个观点,缺啥补啥,cd正是按这种思路在建设。
建设几条直线超10公里的景观大道,打造CBD,cd的天府大道比较巧妙,路两侧500米内多是写字楼,住宅楼多被写字楼、总部大楼遮挡,所以看起来很豪华,如果不这样搞,就是一个地级市都有几公里的景观大道,但能看到的是一排又一排的高层住宅楼。
申请和举办国内国际大型赛事,提升城市形象。
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