经典重庆

标题: 房价刚止跌，有人花钱让上央视、上热搜？ [打印本页]

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:07
标题: 房价刚止跌，有人花钱让上央视、上热搜？
西南地区，资金不来重庆，就是去XX，为了吸引资金如此下作，我渝官方、媒体为何如此无能，任人宰割？[attach]1400484[/attach][attach]1400482[/attach]

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作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:10
超大城市，那个没有20万套以上的二手房。
只是一线城市因为限贷、限购、限售、税高、刚刚大涨高价房源不展示等因素，展示数量比较少而已。

作者: 雾重庆 时间: 2021-3-15 10:11
呵呵，确实很可能是龟龟在使坏
再看这个，重庆是有多难卖二手房？

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:20

雾重庆发表于 2021-3-15 10:11
呵呵，确实很可能是龟龟在使坏
再看这个，重庆是有多难卖二手房？

如果是重庆人博眼球，那真实傻到家了
当然也有可能是央视记者博眼球，然后被某地水军送上热搜
如果去百度，早在2019年就有重庆二手房超20万套的报道
为何现在刚企稳，就上央视，上热搜，值得深思
重庆这帮人，不能光埋头苦干啊

作者: 重庆美 时间: 2021-3-15 10:24
这很好，来买房的人多起来

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:26

重庆美发表于 2021-3-15 10:24
这很好，来买房的人多起来

好个屁，这明显是黑重庆，暗示重庆没有投资价值

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:28

wwz811 发表于 2021-3-15 10:26
好个屁，这明显是黑重庆，暗示重庆没有投资价值

正解

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:28
本地开发商和中介肯定不会想有这样的宣传，只能说重庆的城市营销太低级

作者: 宁好 时间: 2021-3-15 10:32
贝壳平台二手交易手续费，以前是2个点一般由卖家出。今年新实施卖家也出1个点，相当于二手房手续费贵了一个百分点。去年卖房的人的尽收梦实现，今年卖家不愿意出这一个点的二手房，就把挂牌价上调了一个点。

作者: 宁好 时间: 2021-3-15 10:40
重庆二手房的确多乳牛毛，20年以下的小区从未装修居住过人的房子，比比皆是。与当时的卖价都收获颇丰。在江渝北或传统城区的沿江区域，新开盘一般在2.5万平以上，15年左右的次新二手，在1.3到1.8万平的区间，12年以前的楼盘，在1.0到1.5万之间。

作者: kouprey 时间: 2021-3-15 10:41
房价下降挺好的。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:43
城区有多套房的支持涨

城区没有或在仅有一两套房的支持跌

这个话题不可能统一

我嘛，只希望涨，越大涨越好，呵呵

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 10:45
重庆这房市确实很奇怪，一边是公租房(去年12月)10万人摇号，中签率1%，一边是十几万套二手房挂起，一边是持续十几年新房销量全国第一

作者: psp2003 时间: 2021-3-15 10:48
重庆长沙的市民是被全国割韭菜了，国家并没有压制一线城市一千万一套的房价

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:52
本帖最后由林间飞雨于 2021-3-15 10:54 编辑

城区有多套房的和城区无房、或仅一套房的，对房价的讨论出发点完全不一样，所以，这个话题不用统一，更不用认真

不过我也会谈谈纯我个人的观点：重庆城区的房价未来肯定有个大的补涨行情，时间从什么时候起？2005以前重庆主城区低价储备的地块卖完后第3年。

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:53

林间飞雨发表于 2021-3-15 10:43
城区有多套房的支持涨

城区没有或在仅有一两套房的支持跌

不是涨与跌的关系，城市被唱衰，资金跑去隔壁高价接盘，为城市建设增加血液

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:55

wwz811 发表于 2021-3-15 10:53
不是涨与跌的关系，城市被唱衰，资金跑去隔壁高价接盘，为城市建设增加血液

所以，真正支持、坚信和热爱重庆的，就是用真金白银买重庆的房子，而不去碰震都的一砖一瓦

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:56

金属制造发表于 2021-3-15 10:45
重庆这房市确实很奇怪，一边是公租房(去年12月)10万人摇号，中签率1%，一边是十几万套二手房挂起，一边是持 ...

哪有什么奇怪的，就是房价低导致新房癌严重。不过市中心土地供应跟不上了，即使远郊地块，****也不愿意便宜卖出，去年就自摸了600多万方。
所以，涨价是肯定的，但是还没启动，就被别有用心的人摆一道，你说恶不恶心？

作者: 雾重庆 时间: 2021-3-15 10:56

psp2003 发表于 2021-3-15 10:48
重庆长沙的市民是被全国割韭菜了，国家并没有压制一线城市一千万一套的房价

本地正府官猿无所谓，你老百姓遭不遭割韭菜关我卵事

我只关心低价甩地，靠总额堆量，做大GDP，继续修高密，继续疯狂低价拆迁

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:57

林间飞雨发表于 2021-3-15 10:55
所以，真正支持、坚信和热爱重庆的，就是用真金白银买重庆的房子，而不去碰震都的一砖一瓦

这就是渣男女友多，骗子很滋润，重庆就是那个老实人

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:58

雾重庆发表于 2021-3-15 10:56
本地正府官猿无所谓，你老百姓遭不遭割韭菜关我卵事

我只关心低价甩地，靠总额堆量，做大GDP，继续修 ...

不过2005年以前储备的低价优质地块已经所剩不多，未来主要以高成本拆迁地块为主了

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 10:58

wwz811 发表于 2021-3-15 10:53
不是涨与跌的关系，城市被唱衰，资金跑去隔壁高价接盘，为城市建设增加血液

现在除了刚需和改善性需求，谁还愿意去当接盘侠？

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 10:59

雾重庆发表于 2021-3-15 10:56
本地正府官猿无所谓，你老百姓遭不遭割韭菜关我卵事

我只关心低价甩地，靠总额堆量，做大GDP，继续修 ...

现在容积率已经降低很多了，远郊地块也不便宜卖了，比如去年自摸600多万方

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 10:59
本帖最后由林间飞雨于 2021-3-15 11:02 编辑

比如巴南区李家沱、花溪地块如果大面积拆迁，其高难度、高昂的拆迁成本，预计最后土拍价轻松上一万。
如果巴南区不拆迁这一片，那么巴南区就没有什么优质地块可以提供，现有存量优质房就会逐步紧俏和上涨

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:04
重庆是中西部唯一搞房产税的城市，22000税线，而且是年年交，太狠了。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-15 11:06

kouprey 发表于 2021-3-15 10:41
房价下降挺好的。

以前北海就是个例子，90年代的时候发展得很好，房价崩了之后，再也没有资本去了。

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 11:06
忽悠涨房价的基本上都是没有多少眼界之辈，中美贸易战开打到现在，宏观经济层面的症疾已经暴露无遗，房价一异动就面临约谈，高层喊稳的目的是在温水煮青蛙消化系统风险的隐患，除了房子就是酒的局面不改变，美国佬可以放心使用量化手段来欺负你，没有那个见识和智商是看不明白道道在哪里的

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:07

金属制造发表于 2021-3-15 11:04
重庆是中西部唯一搞房产税的城市，22000税线，而且是年年交，太狠了。

看来你是城区多套房者。。。我们都是这项政策的受害者

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:08
房产税确实也是抑制重庆房价的一个因素，把那些高端房产价抑制惨了

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:12
有房产税这个限制，开发商谁敢高价拿地？按22000的税线，开发商拿地楼面价的上限也就1万3，4。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:12

xgsc66 发表于 2021-3-15 11:06
忽悠涨房价的基本上都是没有多少眼界之辈，中美贸易战开打到现在，宏观经济层面的症疾已经暴露无遗，房价一 ...

别说宏观，这里不是国家大事商议论坛，更不是呼吁。希望重庆房价涨的，都是真金白银在重庆买了多套房，属于最真心定居重庆的群体，而不是嘴上说爱重庆、实际没有投入重庆的游牧群体。

作者: 雾重庆 时间: 2021-3-15 11:12

林间飞雨发表于 2021-3-15 11:08
房产税确实也是抑制重庆房价的一个因素，把那些高端房产价抑制惨了

重庆的一贯政策就是：必须千方百计确保房价低廉，适应本地居民收入低下的情况，满足低价购房

我们重庆有巨量的土地待出让，只有靠低价堆量，才能在总额上保持高额销售。价格高了，房子不好卖啊

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 11:14

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-15 11:06
以前北海就是个例子，90年代的时候发展得很好，房价崩了之后，再也没有资本去了。

你对北海了解几何？铁山港和海洋产业园进驻的产业资本不比房地产开发有支撑能力？深圳的房价就涨得高涨得快，可这几年怎么大批科技企业也在逃离深圳呢？我先放一句话在这里三五年就可以看效果，深圳不能有效控制房价这个消费资产价格泡沫，铁定无法改变已经表露出来的颓势，香港化就是深圳的必然。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:14

金属制造发表于 2021-3-15 11:12
有房产税这个限制，开发商谁敢高价拿地？按22000的税线，开发商拿地楼面价的上限也就1万3，4。

也就直接降低了卖地收入，直接就影响了重庆的基建投入

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:16

在重庆城区没有买两套以上房子的，别说自己有多爱重庆、多坚信重庆

作者: 雾重庆 时间: 2021-3-15 11:17
直接降低了卖地收入，在重庆gy看来：又有何妨？

我们手里有巨量的土地，单价低但总量高，算下来总额可观，也能对抗北上广深。

基建投入的钱，我重庆gy还是有的

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:19

雾重庆发表于 2021-3-15 11:17
直接降低了卖地收入，在重庆gy看来：又有何妨？

我们手里有巨量的土地，单价低但总量高，算下来总额可观 ...

当年储备的低价优质地块已经所剩不多，很快就只有卖新的高价拆迁地块，但拆迁难度和拆迁成本自物权法以后变得异常艰难及高企

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-3-15 11:24

雾重庆发表于 2021-3-15 10:56
本地正府官猿无所谓，你老百姓遭不遭割韭菜关我卵事

我只关心低价甩地，靠总额堆量，做大GDP，继续修 ...

看看近期的土地供应公告再来放屁吧。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-3-15 11:25

xgsc66 发表于 2021-3-15 11:14
你对北海了解几何？铁山港和海洋产业园进驻的产业资本不比房地产开发有支撑能力？深圳的房价就涨得高涨得 ...

很多人在深圳套现，然后到二线休闲养老了。

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:28

雾重庆发表于 2021-3-15 11:12
重庆的一贯政策就是：必须千方百计确保房价低廉，适应本地居民收入低下的情况，满足低价购房

我们重庆 ...

确实有很大一部分收入低的群众，重庆2，3千块工资的工作多得起毛

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:29
本帖最后由林间飞雨于 2021-3-15 11:31 编辑

金属制造发表于 2021-3-15 11:28
确实有很大一部分收入低的群众，重庆2，3千块工资的工作多得起毛

这些人，就是现行房价降一半、再送她个堂客，他们也买不起。不过城区里这类人还是不多了。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-3-15 11:31

金属制造发表于 2021-3-15 11:28
确实有很大一部分收入低的群众，重庆2，3千块工资的工作多得起毛

可笑的是，真正需要公租房的很多住不进去，尼玛一些中等甚至高收入人群却占着坑位当二道贩子。。。。公租房制度中的毒瘤不清除，可能引发社会风险。

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:33
我认为重庆这房价是适合的，上次看到一个四川的小姑娘在重庆申请公租房，申请了六年终于中签，然后她和她母亲一起搬家进去情景，那种高兴和幸福真的难以表述的

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 11:38

五宝老腊肉发表于 2021-3-15 11:25
很多人在深圳套现，然后到二线休闲养老了。

深圳的房价纯粹就是开发商中介和房产业主参与操盘的一个奇葩，卖自己的房子定价要按业主委员会要求挂牌，要不中介忽悠他拿房子高评估贷款炒房的就可能面临着血本无归

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:38

林间飞雨发表于 2021-3-15 11:29
这些人，就是现行房价降一半、再送她个堂客，他们也买不起。不过城区里这类人还是不多了。

啥叫不多，我告诉你重庆主城5000元月薪以下的工作至少占所有工你80%以上，你还真以为像论坛上人人年入几十万？

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:39
啥叫不多，我告诉你既便重庆主城5000元月薪以下的工作至少占所有工作80%以上，你还真以为像论坛上人人年入几十万？

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 11:39

金属制造发表于 2021-3-15 11:33
我认为重庆这房价是适合的，上次看到一个四川的小姑娘在重庆申请公租房，申请了六年终于中签，然后她和她母 ...

重庆公租房提供的便利条件，确实为外地许多大学生选择来重庆就业立下了汗马功劳

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:41

金属制造发表于 2021-3-15 11:39
啥叫不多，我告诉你既便重庆主城5000元月薪以下的工作至少占所有工作80%以上，你还真以为像论坛上人人年入 ...

收入和房价不会成正比

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:41

一个城市的房价倒是和土地供应面积成反比

作者: 金属制造 时间: 2021-3-15 11:46

林间飞雨发表于 2021-3-15 11:41
收入和房价不会成正比

所以现在年轻人结婚生娃儿的意愿越来越低了，那点工资能把自己过好就算不错了，不信看吧，人口出生率会越来越低，至少那些炒房的，没了刚性需求的支撑，所谓的高房价也就好比空中楼阁。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:49

金属制造发表于 2021-3-15 11:46
所以现在年轻人结婚生娃儿的意愿越来越低了，那点工资能把自己过好就算不错了，不信看吧，人口出生率会越 ...

你说的大范围的整体趋势，但大都市的核心区域，人口只会增长，至少会保持，比如重庆绕城高速以内的范围

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 11:50

房价本来就是看重位置，而不是不论位置地全国或者全市齐涨、齐跌

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-15 12:00
房价最没参考价值得就是深圳，其它城市跟着自己本身情况而定，每个城市都有智库，赚钱得永远是和zf混的近的，其它中产就是个跟风，但是不一定能赚钱，还有重庆很多人有个习惯买新不买久，我这些耍的好的，基本都去买郊区璧山房了，品质好的多，本人去年和大部分售楼部打了一年交到总结出来的

作者: xgsc66 时间: 2021-3-15 12:08

五宝老腊肉发表于 2021-3-15 11:25
很多人在深圳套现，然后到二线休闲养老了。

现在深圳的房子****非常困难，我朋友在南山鲸山花园九期有一栋372点几的房子，号称市值7000万，实际上5000万卖了好久都没有卖掉

作者: wwz811 时间: 2021-3-15 12:21

林间飞雨发表于 2021-3-15 11:29
这些人，就是现行房价降一半、再送她个堂客，他们也买不起。不过城区里这类人还是不多了。

低工资的要么蠢，要么懒我家打扫卫生的,50多岁快60岁了，每月休息4天，一个月也有6000-7000
小舅子职高混三年去年进厂，17岁，包吃包住每月都有5000多到手，当然经常加班并且白班夜班交替，今年满18岁，安装那种高压线去了，月收入至少上万。
所以说80%的人2000-3000，不是蠢就是坏

作者: CQ12306 时间: 2021-3-15 12:24
这些王八蛋，干他老娘

作者: CQ12306 时间: 2021-3-15 12:25
死乌龟死乌龟

作者: CQ12306 时间: 2021-3-15 12:25
渝奸渝奸渝奸

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 12:25
本帖最后由林间飞雨于 2021-3-15 12:30 编辑

wwz811 发表于 2021-3-15 12:21
低工资的要么蠢，要么懒我家打扫卫生的,50多岁快60岁了，每月休息4天，一个月也有6000-7000
小舅子职高 ...

小富靠勤、大富靠命，这个旧时代就有的道理，估计论坛中或者现实中的某些人，还完全不知道

作者: CQ12306 时间: 2021-3-15 12:25
重庆房产税太无耻了

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-15 12:32

如果现在都还在抱怨重庆房价高、期望重庆房价跌，那么也就证明了你自己的许多事情。。。至少是证明没怎么真金白银投入重庆，没有对重庆投下坚定、坚信的一票。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-3-15 14:21

xgsc66 发表于 2021-3-15 12:08
现在深圳的房子****非常困难，我朋友在南山鲸山花园九期有一栋372点几的房子，号称市值7000万，实际上500 ...

总价1000个以下都很容易套现。3000以内的也不太难。

作者: 关心发展 时间: 2021-3-15 21:26
低价低，正好让制造业拿地

作者: 重庆向南 时间: 2021-3-15 22:22
20万是全重庆的总和，市区少得多，市区位置交通环境好的更稀少，以后市场就是两级分化，自动洗牌。

作者: xfl152 时间: 2021-3-15 23:32
房子少的人涨价不过是图个心理安慰，涨工资、涨收入才是王道

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 07:56

关心发展发表于 2021-3-15 21:26
低价低，正好让制造业拿地

重庆真的不缺工业，而且年轻人越来越不想进厂了，建这么多制造业，你没看社会新闻吗，招工都招不到。同样的地段，重庆房价只有cd一半，真的不是好事

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 07:59

xfl152 发表于 2021-3-15 23:32
房子少的人涨价不过是图个心理安慰，涨工资、涨收入才是王道

想象是好的，鹤岗的房价、深圳的收入，但是房价是结果，不是原因。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:04

金属制造发表于 2021-3-15 11:38
啥叫不多，我告诉你重庆主城5000元月薪以下的工作至少占所有工你80%以上，你还真以为像论坛上人人年入几 ...

为什么要人人都买得起房呢？一个人人都买得起的地方，别个更是看不起你。房产是一个家庭占最大头的资产。重庆的房子不值钱，别个的房子值钱，那我们就是被外省人割的韭菜。你看看cd和重庆同样地段的小区房价对比，算成建面，重庆只有cd的一半。
高房价没把人才赶走，因为人才都想自己买的房子保值，倒是鹤岗把人才赶走了。

作者: 张大万 时间: 2021-3-16 08:08
楼市这个东西，最好是随大流，相对太高太低都不好

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:09

金属制造发表于 2021-3-15 11:28
确实有很大一部分收入低的群众，重庆2，3千块工资的工作多得起毛

不仅重庆有两三千一个月的工作，北京、上海也有两三千一个月的工资。是不是重庆房价应该两三千。
我觉得这个贴最能看出哪些人更爱重庆，哪些人和重庆才是真正的利益共同体。有些人口口声声关心重庆、爱重庆，但是提的建议都是让重庆变成一个贫穷、下.贱的城市。

你看重庆2020年一般公共预算收入是2千多亿，政F性基金收入（土地出让金）是2千多亿，就知道房地产对重庆的重要性了。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:13

wwz811 发表于 2021-3-15 10:26
好个屁，这明显是黑重庆，暗示重庆没有投资价值

正解，土地财政是每个城市的支柱，如果重庆房子卖不脱，是亲者痛仇者快。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:15

林间飞雨发表于 2021-3-15 10:55
所以，真正支持、坚信和热爱重庆的，就是用真金白银买重庆的房子，而不去碰震都的一砖一瓦

说得好，房产是一个城市的股票。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:19

xgsc66 发表于 2021-3-15 11:14
你对北海了解几何？铁山港和海洋产业园进驻的产业资本不比房地产开发有支撑能力？深圳的房价就涨得高涨得 ...

深圳还颓势？最便宜的鹤岗不颓势？房价是结果，不是原因。香港很差吗？重庆这么便宜，怎么没看到香港人跑几百万人到重庆来住。为什么他们宁愿在香港挤笼屋都不来重庆住大房子呢？

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:22

xgsc66 发表于 2021-3-15 11:06
忽悠涨房价的基本上都是没有多少眼界之辈，中美贸易战开打到现在，宏观经济层面的症疾已经暴露无遗，房价一 ...

哈哈哈，建议首都搬到城口，北京房价那么高应该是美国间谍搞的。吹了半天，你就是郊县没在大城市上车的农霍。房价跌了你好捡漏

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 08:24

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 08:04
为什么要人人都买得起房呢？一个人人都买得起的地方，别个更是看不起你。房产是一个家庭占最大头的资产。 ...

你倒是说一说北京上海深圳人是怎么割重庆人韭菜的？卖掉北上深的房产来重庆买房生活吗？如果是这样的割韭菜恰恰是重庆希望的你不懂

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 08:29
本帖最后由 xgsc66 于 2021-3-16 08:36 编辑

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 08:22
哈哈哈，建议首都搬到城口，北京房价那么高应该是美国间谍搞的。吹了半天，你就是郊县没在大城市上车的农 ...

就你这种底层垃圾的见识学识和智商也配论房价？香港北京上海深圳是不是大城市？香港人在珠三生活的一大把，大陆新移民家庭85%以上配偶家庭近40%都住在内地了，只是你这种自以为是求精不懂的底层垃圾在不懂装懂而已

作者: 标志 时间: 2021-3-16 08:47

wwz811 发表于 2021-3-15 10:26
好个屁，这明显是黑重庆，暗示重庆没有投资价值

来买房的人，之前也会了解下，重庆二手房情况也很容易了解到，一些刚需的年轻人，还是二手的主力军啊

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 08:59

xgsc66 发表于 2021-3-16 08:29
就你这种底层垃圾的见识学识和智商也配论房价？香港北京上海深圳是不是大城市？香港人在珠三生活的一大 ...

亲，你好像从2016年就开始骂重庆是“高房价”，而且每次和你讨论重庆房价，你都骂别个是底层、没得见识，然后举一堆上海、深圳的例子。
其实你是从2016年到现在都没上车吧。重庆都“高房价”了，你真可怜。
你骂了五年了，重庆房价如你所愿降没有？上海、深圳房价降没有？
亲，从你发言看，你就是个郊县的吊丝。大概率是中专毕业的那种。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 09:09

xgsc66 发表于 2021-3-16 08:24
你倒是说一说北京上海深圳人是怎么割重庆人韭菜的？卖掉北上深的房产来重庆买房生活吗？如果是这样的割 ...

对啊，你说他们怎么这么笨，上海深圳房价这么高，为什么不搬到重庆来生活？重庆主城区的人怎么不搬到城口生活呢，城口房价低应该会招揽全球人才和资金。你不是很有见识吗？给我解释一下呢？你不是说香港人85%都搬到珠三角了吗？香港现在还剩15%的人口了。

作者: 长安学者 时间: 2021-3-16 09:11
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作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 09:17

金属制造发表于 2021-3-15 11:46
所以现在年轻人结婚生娃儿的意愿越来越低了，那点工资能把自己过好就算不错了，不信看吧，人口出生率会越 ...

生育率低，所以说各个城市才要抢年轻人呢。东北房价低，很多像鹤岗一样的城市，但是东北生育率是全国最低的。广东房价高，但是恰恰广东生育率在全国算高的。为什么？因为广东人靠收租就可以很好的生活，生活好了、养得起就能多生孩子。那些买不起重庆房子的人都是外地人，本地人都有了。如果重庆本地人收租就能过得很好，生育率会低吗？生育率低是全国性的问题，就是看你要压抑重庆本地人的生育率，还是去帮外地人提高生育率。我经常在街上看到河南人、东北人娶重庆妹儿，我们的低房价倒是帮他们把生育率提高了。

作者: 半句多 时间: 2021-3-16 09:44
本帖最后由半句多于 2021-3-16 10:30 编辑

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 08:19
深圳还颓势？最便宜的鹤岗不颓势？房价是结果，不是原因。香港很差吗？重庆这么便宜，怎么没看到香港人跑 ...

赞同，房价是买房人对城市价值的认识的客观反映，房价低好还是房价高好要辩证看待，如果说房价低好的话，就是说重庆好于北京上海深圳，城口好于重庆主城了，从结果看这是错误的。房价低的城市，至少现在城市价值低，从另一个角度看，低房价也有好处，可以吸引那些无力在房价高城市买房的人。其实说简单点，多数人内心更愿意去北上广深等高房价城市生活；但考虑自身购买力，低房价城市是一个现实的选择。但是，千万不要吃泡菜的笑话吃鲍鱼的，因为泡菜便宜，所以我吃泡菜我幸福，吃鲍鱼太贵，所以你吃鲍鱼痛苦。

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 09:58
重庆现在这发展阶段，房价低，利大于弊，虽然我家在城区也有些房，但我觉得现在的房价对重庆整体发展是更有利的。你们这些一个二个喊口号爱重庆爱得很，涉及到自身利益相关就开始打白说重庆房价低如何如何坑了，屁股坐的太歪。

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 10:01
重庆现在的问题是外宣上大力宣传重庆房价的性价比——同样水平的工作机会，基础设施，房价低，对城市新人友好。而不是又陷到cd最近因为房价飞涨而设定的议题里面，说啥子房价反映城市价值。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 10:02
在城区没有房或在仅有一套房的，对重庆房价是一种态度

在城区有多套房的，对重庆房价又是一种态度

-------都不要说自己为重庆着想、为重庆产业着想，实质都是私心私利起了决定作用，这其实都可以理解，因为房价涉及财富，在财富事情上，比什么都重要是理智的

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 10:06
在主城以拥有两套大户型为界，

低于的，生怕房价涨，担心以后上不了车

刚好两套的，无所谓涨跌

超过两套的，自然希望财富增值，莫说涨到杭州南京的房价，就是涨到武汉震都的房价，拥有两套以上大户型的，基本就可以实现财富自由了

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 10:10

在房价问题上，

谁也不要说什么大道理，

因为自己谈论的观点，

本能地都会依据自身在重庆城区的房产状况出发来谈的，

进而也反映出自己对重庆投入了多少真金白银

可以说

在重庆城区投入房产越多的人

越不会离开这座城市

越是这座城市最坚定的拥趸

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 10:15

在重庆城区低于两套大户型甚至没有房的

得多努努力了

重庆这么便宜的房价你都没有购置最起码两套大户型

确实不应该

也说明些问题

是只能当当键盘侠过过嘴瘾？

还是对重庆前途怀疑？

是自己前途渺茫？

还是准备去震都或在别的地方定居？

，，，

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 10:34

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 08:59
亲，你好像从2016年就开始骂重庆是“高房价”，而且每次和你讨论重庆房价，你都骂别个是底层、没得见识， ...

经济学里面有个消费资产价格，价格高低对宏观经济和产业发展的影响你懂么？就事论事你非要把个人家拉扯到里面来扯蛋，那劳资告诉你，我在重庆买商品房的时候你全家还在棚户区眼巴巴的奢望，我在深圳百事达花园买房子的时候龙湖南苑对面那个叫龙珠的低价盘你都买不起

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 10:43

在重庆城区有两套以上大户型的

和没有两套以上大户型的坛友

望彼此理解各自不同的出发点

出发点不同

不可能说服对方

其实

也不用说服对方

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 10:44
就像林间说的，你个人持有的房产决定了你的屁股。但是无论屁股在哪里，工作机会，基础设施相当的情况下，城市房价肯定越低越有利于吸引新人落户。而不是倒过来用房价高低来倒推城市发展水平。

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 10:45
重庆现在是需要大力吸人，还是开始走高端路线往外赶人，大家心里应该有杆秤

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 10:46

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 09:09
对啊，你说他们怎么这么笨，上海深圳房价这么高，为什么不搬到重庆来生活？重庆主城区的人怎么不搬到城 ...

就你那捉鸡的逻辑就可以判断出你的见识和智商，啥叫大陆新移民都不懂还在叽叽歪歪，你这样来丢人现眼你爹妈知道吗？

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 10:50

重庆向北发表于 2021-3-16 10:44
就像林间说的，你个人持有的房产决定了你的屁股。但是无论屁股在哪里，工作机会，基础设施相当的情况下，城 ...

这样的经济学常识某些人无知无畏还要装大尾巴狼，你让他就事论是他给你扯你没有搭上车你是吐火，我感觉他们就是一群穿西装到处忽悠卖房子的二货

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2021-3-16 10:50

重庆向北发表于 2021-3-16 10:44
就像林间说的，你个人持有的房产决定了你的屁股。但是无论屁股在哪里，工作机会，基础设施相当的情况下，城 ...

那要看吸引什么样的人落户了，你房价太低了，别个也觉得你的户口不值钱。

作者: xgsc66 时间: 2021-3-16 10:52

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 10:50
那要看吸引什么样的人落户了，你房价太低了，别个也觉得你的户口不值钱。

华为为什么把总部还主要研发搬迁到房价低的东莞松山湖？难不成东莞户口比深圳值钱吧？

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 10:59

春夏秋冬又一春发表于 2021-3-16 10:50
那要看吸引什么样的人落户了，你房价太低了，别个也觉得你的户口不值钱。

哪个别个？傻逼吗？工作机会，教育医疗，城市基础设施都好的城市，反而因为房价低了就不来了？所以才说外宣很重要呢，前面那几项才是城市发展的动力，而房价高是城市发展的阻碍，我发现自从cd金融城那一片猛涨一头之后，突然冒出来很多傻逼开始被带节奏，认为房价越高越好，越体现城市价值，还搞出像房价高才是一线，才有发展空间这种倒因为果的傻逼言论。仿佛把房价推上去了，城市就自动升一线了一样

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 11:02
一线是因为工作机会，教育医疗，基础设施这些资源多，大家都去，房价才想控都控不下来。不是倒过来把房价推高了，城市就成了一线，各种资源就自然来了。不要把因果关系搞倒了。

作者: 重庆向北 时间: 2021-3-16 11:05
但是显然以cd为首特别会带节奏的有些城市，自己房价低的时候就是价值洼地，赶快来，房价高的时候就是城市价值开始体现，再不上车就晚了。还真的有黑多重庆哈儿这种几把混乱逻辑都去信，

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-16 11:06
本帖最后由林间飞雨于 2021-3-16 11:08 编辑

房价高低是利是弊不用讨论了

望彼此理解各自不同的出发点

出发点不同

观点自然不同

不可能说服对方

其实

也不用说服对方

——如果非要说，大家可以预测起重庆房价耍

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