挖掘南坪区域未来发展潜力 卓越助力城市更新

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　　新华网重庆3月17日电 3月16日，《焕新重启·南坪区域人居迭代及区域价值沙龙》举行，聚焦南坪片区，探讨城市更新带来的城市发展价值。

沙龙现场。新华网发

　　重庆市社会科学院城市与区域经济研究所所长彭劲松、城市文化学者张卫、仲量联行重庆战略顾问部负责人庹樾等嘉宾，现场进行了主题演讲与对话，挖掘南坪区域未来发展潜力。

　　“城市更新风口之下，南坪迎来新的城市发展价值毋庸置疑。”彭劲松在以《重庆提速国际消费中心城市，商圈引领下的区域竞争及地产价值》为主题的分享中表示。

　　2021年7月，重庆等5个城市被批准率先开展国际消费中心城市培育建设。在此进程下，核心商圈升级应如何发力？

　　作为南坪商圈升级的方案设计方，仲量联行重庆战略顾问部负责人庹樾指出，南坪商圈焕新升级对标的是国内国际一流商圈的标准，将重点朝五大方向发力，分别是形成具有影响力的复合功能核心区、塑造城市精神文化地标、科技赋能、用文化树特色、现代城市生活与文化基因共生。

　　除了商圈、地标，几十年高速发展的南坪，还沉淀下了丰富的教育、医疗、公园等配套。

　　张卫说：“南坪此轮城市更新，更肩负着城市空间盘活、人文记忆再生、社交活力重塑的责任，是实现南坪城市可持续发展的核心引擎。”

　　华龙网房产频道副总经理王艺橦表示，南坪的“天赋异禀”在前面的城市发展中已经得到证实，有产业支撑，流量加持，历史奠基，人居价值提升势在必行。

　　当然，若要满足南坪区域人居的迭代，对于开发房企的要求也极为苛刻。

　　卓越集团营销中心助理总经理李林芮表示：“城市更新业务是卓越的重点经营业务范围之一。这次在重庆南坪打造新项目，最终想给重庆消费者呈现的是项目品质，树立南坪区域人居典范，助力南坪城市焕新，这是我们进入重庆的初心。”

　　据了解，早在2013年，卓越就成立了全国首家城市更新集团，2018年入渝后，先后在重庆核心区杨家坪打造了卓越中寰，观音桥打造了卓越皇后道。继杨家坪、观音桥之后，此次入驻南坪，同步重庆城市更新、回归中心发展。

　　重庆日报房产总经理罗芸解释称，城市发展和房地产发展具有周期性，即先往外扩张，后又回归核心城区。以上海、北京为例，它们几乎都经历了城市版图向外扩张，再回归核心的发展路径。因为城市化发展到成熟阶段，城市资源和功能都会在城市核心集中，成为城市活力的集中体现和价值焦点。