经典重庆
标题:
看到龟吹吹也是烦 你们值钱的就那一圈
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作者:
ZGCQEXB
时间:
2022-4-9 10:25
标题:
看到龟吹吹也是烦 你们值钱的就那一圈
首先看地值不值钱看征地的指标，龟城是一类耕地 重庆是二类耕地和林地，这点成本就要低很多 第二，龟城土地出让是70年 重庆基本是50年 这点也会高一点，第三，你们的高新区和天府，把四川大量企业总部和央企驻地总部以及一些互联网分公司全部建在一堆，也就是说这一堆的全是中高收入群体，这里的房子不贵才怪，老城基本还是老城没得啥子新的商品房，其它的商品房都在豆瓣县和城北去了，而龟城控制着城北的发展，这些人就只有一窝蜂的买高新天府，哪像重庆四面八方开花，除了投资客，刚需是哪里实惠 哪里方便工作出行就买哪里
作者:
渔城烟雨
时间:
2022-4-9 10:51
我不晓得首页这么多吹隔壁的帖子版主是干什么吃的
作者:
还是举棋不定
时间:
2022-4-9 19:34
渔城烟雨 发表于 2022-4-9 10:51
我不晓得首页这么多吹隔壁的帖子版主是干什么吃的
说不定版主在带头，哈哈哈哈！
作者:
思维格式
时间:
2022-4-9 21:09
楼主还是少说两句，省得给你扣一顶“阻碍主城区做大做强”的帽子。哈哈
作者:
重庆武胜人
时间:
2022-4-9 21:33
我不那么认为。。。我比较认同龟城的发展模式。。。先发展周边，再升级核心段。
1.扩城，引产业，引人口，把人口和产业疏解出核心区。
2.留白，核心地段，非好项目，宁可不开发
重庆也可以这样干，把产业和人口放在绕城两侧，就跟首都疏解的策略差不多，当然，这样搞可能导致核心区空心化，因为会少掉很多财政来源，那么龟城吸血模式是可以借鉴的，让生产端，产业人口出城，把研发，运营，总部留在内环以内。
事实上目前搞的很牛头不对马嘴的是，科教文卫居然迁出核心区，很多大企业研发也随制造搬出核心区。。。
比如长安全球研究院，长安新能源，小康研发都到核心区以外去了，不单是招聘人才，留用人才难，而且太分散，也没啥优势，为什么非得研发跟制造一起呢？
比如丰田全球那么多基地，每个基地配全球研究院么？
我明白长安在龙兴建研究院，纯粹就是贪土地价格便宜，但是如果站在全市布局看，长安全球研究院是要为重庆制造GDP的，而且是绿色GDP，不配享有核心区么？
然而我们的核心区留给了阳光一百这样的烂货，既不能产生GDP，还有碍观瞻！
卧槽。。。
大家懂我说的什么么？
所以我一直希望核心区冻结开发，不应该以买地为目的，应该转向以吸引高端GDP制造者为目的。。。比如鸡冠石一带，就适合建造总部基地。。。
总部基地到了，核心区住宅开发量少，房价，地价自然上扬。。
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