怎样分期付款买房？广州房地产公司排名教您解锁买房新姿势

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　　对于许多普通人来说分期付款买房无疑是较合适的买房方式，这样能分担数额较大的房款所带来的压力。下面广州房地产公司排名小编就为大家介绍一下怎样才能分期付款买房以及分期付款怎么算吧。
　　
　　买房分期付款流程分哪几步？
　　1、购房人要携带自己的相应贷款申请材料到住房公积金缴存处所属的管理部门申请贷款，填写公积金贷款申请审批表。
　　2、贷款申请人的经过材料初审、复核合格以后，根据申请审批表信息，受理人员将出具合同文本和贷款借据，并且申请人要在贷款文本和银行代扣协议书上签字。
　　3、贷款申请人到保险公司办理保险与抵押手续。
　　4、贷款人凭身份证原件到银行领取银行卡内的贷款。然后贷款人每月根据代扣协议中的规定按时返还本息贷款，直至全部贷款还清。
　　分期付款怎么算？分期付款有两种还款方式，种是等额本息还款，第二种是等额本金还款。
　　1、等额本息还款。受托银行每月先收取本金利息后收本金，利息的比重会越来越低本金的比例变高，但是月供总额不变。
　　2、等额本金还款。每月应还款数等于每月的本金加本息，每月本金=全部本金/还款月数，每月本息=（全部本金-已还款金额）×月利率。月供中本金保持不变利息会越来越低。
　　以上就是小编为大家介绍的如何分期付款买房的流程和分期还款的方式了，相信大家已经有所了解，也会方便大家在买房时更加省心省力。